Appartamento in vendita a Urgnano - Via Roma, 90 mq

URGNANO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PRIVATO, CLASSE A E POSTO AUTO

Il terrazzo è il primo elemento che caratterizza questa abitazione: uno spazio esterno di proprietà, ben esposto e realmente vivibile, collegato direttamente alla zona giorno.

Nel centro di Urgnano, all'interno di un piccolo fabbricato composto da soli quattro appartamenti, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato, al primo piano, con ingresso indipendente dal terrazzo attraverso una scala esterna.

L'ingresso della casa si apre sul soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso grazie all'affaccio diretto sul terrazzo privato. La distribuzione interna prosegue con un disimpegno che conduce alla zona notte e ai servizi: bagno finestrato con doccia, comodo ripostiglio/lavanderia, una camera singola e una camera matrimoniale.

Anche in questo appartamento la ristrutturazione è stata studiata non solo nell'estetica, ma soprattutto sotto il profilo tecnologico ed energetico.

L'abitazione sarà infatti dotata di:

- cappotto termico interno;
- serramenti in PVC;
- tapparelle in alluminio elettriche;
- pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento;
- funzione di deumidificazione;
- predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici;
- finiture curate e impianti di nuova generazione.

L'obiettivo della ristrutturazione è raggiungere la classe energetica A, offrendo una casa progettata per garantire comfort durante tutto l'anno e una maggiore attenzione ai consumi.

A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto scoperto all'interno del lotto.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali.

La consegna è prevista per novembre 2026.

Una casa che unisce la praticità di un trilocale alla possibilità di vivere uno spazio esterno privato, con una ristrutturazione completa e soluzioni tecnologiche pensate per le esigenze abitative di oggi.