Palazzo - Edificio in vendita a Calangianus - Via Tempio, 39, 535 mq

A Calangianus, in Via Tempio, proponiamo in vendita un intero fabbricato da riqualificare, sviluppato su più livelli e caratterizzato da consistenze importanti, più unità immobiliari e un’ampia area esterna.
La proprietà, edificata originariamente alla fine degli anni ’50, presenta un corpo principale di circa 110 mq per livello, oltre a un piano seminterrato di maggiore superficie. I diversi piani sono collegati internamente da una caratteristica scala con rampe in granito e sono presenti ulteriori accessi dalla parte retrostante.
La configurazione catastale comprende tre unità a destinazione abitativa (A/4), rispettivamente di circa 106 mq, 98 mq e 16 mq catastali, un magazzino C/2 di circa 80 mq catastali, un locale C/3 al piano seminterrato di circa 103 mq catastali, oltre al lastrico solare di 120 mq. È inoltre censita separatamente un’area urbana di 362 mq.
Il fabbricato necessita nel suo complesso di interventi di riqualificazione e ammodernamento e si presta, per caratteristiche e dimensioni, a essere considerato come un compendio immobiliare da recuperare e valorizzare.
Una proposta rivolta in particolare a imprese, costruttori e investitori alla ricerca di un'intera proprietà con più unità, superfici importanti e spazi esterni nel centro abitato di Calangianus.
Volumetrica Residua di 400 mc

Punti di forza
- Intero fabbricato in vendita
- 3 unità a destinazione abitativa
- 1 magazzino C/2
- 1 locale C/3 al piano seminterrato
- Lastrico solare di 120 mq
- Area urbana di 362 mq
- Ampie superfici complessive
- Accessi anche dalla parte retrostante

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