Appartamento in vendita a Roma - Viale Guglielmo Massaia, 110 mq

Appartamento in Vendita - Garbatella, Roma

Un'opportunità esclusiva nel cuore storico della Capitale

Scopri questo affascinante appartamento di circa 110 m² situato nel suggestivo quartiere di Garbatella, lungo il prestigioso Viale Guglielmo Massaia. Inserito in uno stabile d'epoca risalente agli anni '30, perfettamente conservato e dotato di portiere, questa proprietà rappresenta un'autentica perla romana che unisce storia, eleganza e praticità moderna.

Spazi generosi e ben distribuiti

L'immobile si sviluppa su 112 m² commerciali con 110 m² calpestabili distribuiti in 4 locali luminosi. L'ingresso accoglie un ampio salone doppio, perfetto per creare zone living versatili. Due camere da letto spaziose garantiscono comfort e privacy, mentre la cucina abitabile diventa il cuore pulsante della casa. Completa la distribuzione un servizio e un pratico soppalco, ideale per sfruttare ogni centimetro disponibile. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi di archiviazione.

Comfort e praticità contemporanea

L'appartamento gode di riscaldamento con pompa di calore per freddo-caldo e gas naturale, oltre a un'efficiente aria condizionata. Posizionato al primo piano con ascensore, l'immobile beneficia di un'esposizione multipla (Sud, Est, Ovest) che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. La classe energetica E con consumo di 175 kwh/m² anno riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca.

Pertinenze complete e accessibilità

Posizione strategica

A soli 20 km dal mare, Garbatella rimane uno dei quartieri più affascinanti di Roma, caratterizzato da architettura tipica, verde pubblico e una comunità consolidata. Perfetto per chi ricerca autenticità romana senza rinunciare ai servizi moderni.

Un investimento intelligente in una Roma che non passa mai di moda.