Appartamento in vendita a Terracina - Via Giacomo Leopardi, 162 mq

Proponiamo in vendita in posizione centrale e strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini e con il mare comodamente raggiungibile a piedi, un ampio appartamento ristrutturato, posto al secondo piano di un edificio di fine anni '60 dotato di ascensore di nuova istallazione.
Una soluzione caratterizzata da una metratura importante, da ambienti ampi e ben distribuiti e da una esposizione su tre lati sud, est e ovest, che contribuisce a garantire luminosità e piacevole vivibilità degli spazi.
L'appartamento dispone di una superficie catastale di 156 mq. oltre a circa 20 mq. di balconi, ed è composto da un ampio ingresso,un elegante salone di rappresentanza con uscita sul balcone,una cucina abitabile,tre camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso al balcone e un ampio ripostiglio.
L'immobile è ristrutturato e immediatamente abitabile, ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata,caratteristiche che lo rendono confortevole e funzionale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Particolarmente interessante anche il livello di privacy: sul pianerottolo è presente una sola unità abitativa,senza altri appartamenti sullo stesso piano. Una caratteristica che contribuisce a creare un contesto piu' riservato e tranquillo.
A completare la proprietà, un box privato di 12 mq. elemento particolarmente prezioso considerando la posizione centrale e la difficoltà di parcheggio,oltre alla possibilità di usufruire di posti posti auto condominiali non assegnati, secondo disponibilità.
La generosa superficie e la distribuzione degli ambienti rendono inoltre l'immobile interessante anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito: è infatti possibile valutare un'eventuale divisione in due unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e catastale e nel rispetto della normativa vigente.
Per posizione, metratura e caratteristiche, l'appartamento rappresenta una soluzione versatile,adatta a chi cerca una prima casa spaziosa al centro, una seconda casa al mare oppure un immobile con interessanti potenzialità di investimento.