Appartamento in vendita a Roma - Via Lavaredo, 142 mq

Fascino storico e indipendenza nel verde di Città Giardino

In Via Lavaredo, nel cuore di Città Giardino presenta l'intero piano rialzato di un villino dei primi anni '20, frazionato in due unità indipendenti. La facciata color terracotta, con le cornici chiare e le persiane verdi, racconta subito il carattere della casa.

Attraverso il tipico cancello, icona di queste dimore, si accede dalla corte esclusiva mentre una bella scala esterna con ringhiera in ferro porta al ballatoio e al portone in legno. L'ingresso, scandito da archi e nicchie, introduce a interni dai soffitti alti a volta in mattoni a vista a copertura di un bellissimo parquet a spina di pesce presente in tutti gli ambienti. Il cuore della casa è il soggiorno: una libreria in muratura con illuminazione integrata separa l'ampia cucina dalla zona pranzo e living senza chiuderla. Le numerose e ampie finestre incorniciano l'affaccio sul verde. La zona notte, ben separata, ospita due generose camere da letto e un bagno finestrato oltre ad un'armadiatura a muro che aggiunge praticità a questa casa di charme.

All'esterno, la corte pavimentata e delimitata da muretti in pietra è circondata da alberi e piante. È ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Dalla corte, scale autonome portano alla cantina e a un ampio locale deposito al seminterrato.

Via Lavaredo si trova a Città Giardino Aniene, il quartiere di Montesacro nato negli anni '20 sul modello delle garden city inglesi. È ancora oggi tra le zone più ricercate del quadrante nord-est di Roma, con villini d'epoca, strade alberate e un'atmosfera da piccolo borgo. Negozi, scuole e servizi sono a pochi passi, e la metro B1 e le principali vie di collegamento portano facilmente in centro. È la scelta ideale per chi desidera il fascino di una casa d'epoca con giardino senza rinunciare alla vita di città.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo