Rustico - Casale in vendita a Castino - Via Sant'Elena, 600 mq

Splendida Proprietà da Ristrutturare in Alta Langa con Vigneto Moscato DOCG.

Nel cuore della suggestiva Alta Langa, nel caratteristico borgo collinare di Castino (CN) a 540 metri s.l.m., proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà panoramica esposta a sud, ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme.

La proprietà gode di una posizione privilegiata tra la Valle Bormida e la Valle Belbo, immersa nella massima privacy ma non isolata.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, oltre a un garage di 60 mq, ed è composto da una casa principale, stalla e un ampio fienile annesso.

• Piano Terra: Autorimessa, camera, cantina, ex-stalla, WC, legnaia e locale di sgombero.
• Primo Piano: Cucina abitabile, 2 camere da letto e molteplici locali di sgombero spaziosi.
• Secondo Piano: 3 camere da letto.

Le vecchie stalle, il portico e il grande fienile offrono volumetrie ideali per essere trasformati in ulteriore spazio abitativo ricco di carattere e stile, caratterizzato da ampie vetrate con vista panoramica.

La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.630 mq che comprende:

• Un ampio giardino con spazio ideale per la realizzazione di una piscina e un'area parcheggio.
• Spazio per orto e frutteto.
• 14 filari di vigneto Moscato d'Asti DOCG in produzione.

Una rara opportunità di investimento in una delle zone vinicole e turistiche più amate del Piemonte.
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