Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Gran Sasso, 23, 130 mq

Nel cuore di Città Giardino, in un contesto esclusivo e di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita panoramico attico situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'immobile vanta una rara quadrupla esposizione che regala alla casa una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata, accompagnata da un silenzio impagabile.
L'appartamento si apre su un grande e accogliente salotto che si estende verso l'esterno, affacciandosi su un meraviglioso terrazzo di 35 mq. Questo spazio all'aperto è il vero fiore all'occhiello: gode di un affaccio ampio e completamente libero che domina i tetti dei villini in stile Liberty circostanti, offrendo una vista suggestiva e grande privacy.
Completano la composizione dell'immobile: una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, due bagni, entrambi dotati di finestra, una comoda soffitta finestrata di 5 mq, situata al quinto piano, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio.
La posizione è uno dei punti di forza più grandi di questa proprietà: Via Gran Sasso è una strada riservata, percorsa quasi esclusivamente dai residenti: questo si traduce in zero traffico, assenza di rumori cittadini e, dettaglio da non sottovalutare, una grande facilità nel trovare parcheggio comodamente sotto casa.
Il quartiere Città Giardino rappresenta il cuore storico, elegante e verdeggiante del Municipio III, situato nel quadrante nord-est di Roma. È un'oasi architettonica che offre la sensazione di vivere in un borgo pur essendo perfettamente collegata al resto della città.
Nelle immediate vicinanze possiamo trovare tutti i servizi di prima necessità (farmacie, scuole, supermercati, uffici postali, banche e, municipio) oltre i servizi di trasporto pubblico.
L'area è servita in modo eccellente dai trasporti pubblici: a pochissima distanza si trova Piazza Sempione, snodo principale servito da linee chiave come la 60 (Express per Piazza Venezia/Centro), la 66 e la 82 (verso Stazione Termini), la 90 (Express corsia preferenziale per Termini), la 211 (verso Stazione Tiburtina) e le linee notturne N66, N90 e N92; è facilmente raggiungibile la fermata della Metro B1 - Conca d'Oro, in soli 3 minuti di bus (linea 86 o 337) oppure con una breve passeggiata; nelle vicinanze si trova anche la Stazione Nomentana (linea FL1), che offre un collegamento diretto con l'Aeroporto di Fiumicino e la stazione Tiburtina.

Come Agenzia Esclusiva di quartiere, cerchiamo permute solo a Città Giardino.

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