Villa in vendita a Caltagirone - Via piano San Paolo, 23, 332 mq

Immersa nella quiete e nei colori caratteristici della campagna di Caltagirone, proponiamo in vendita un'ampia e versatile proprietà indipendente, ideale sia come residenza bifamiliare sia come investimento ricettivo o tenuta di campagna.
​La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di un fondamentale pozzo artigianale, che garantisce un'ottima autonomia idrica per la cura del verde, del giardino o per eventuali coltivazioni.
​Disposizione degli Spazi
​Piano Terra:
​- 3 ampie e luminose camere da letto
-​ Cucina abitabile e molto spaziosa
​- Accogliente soggiorno
​- Bagno padronale
​- Comodo ripostiglio
​Primo Piano:
​Spaziosa terrazza panoramica, punto di forza dell'immobile, da cui ammirare una vista mozzafiato sul paesaggio della campagna calatina.
-​ Cucina abitabile
-​ Luminoso soggiorno
-​ 2 ampie camere da letto
-​ Bagno padronale
​- Doppio servizio / lavanderia
​Pertinenze ed Esterni:
​- Locale Forno con Deposito: Spazio rustico e caratteristico, perfetto per momenti di convivialità e per il ricovero di attrezzature.
-​ Locale Tecnico: Spazio dedicato agli impianti dell'immobile.
-​ Ampio Terreno (5.000 mq): Spazio esterno ideale per realizzare una piscina, piantumare alberi da frutto, ulivi o creare diverse zone relax all'aperto.
​Grazie alla presenza della scala esterna e alla distribuzione interna, la struttura si presta perfettamente a essere divisa in due unità abitative. completamente autonome, offrendo massimo comfort e privacy.
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​Punti di forza: Terrazza panoramica, pozzo artesiano, locale forno, potenziale bifamiliare.
​Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito)