Palazzo - Edificio in vendita a Langhirano - via cacchioli, 1, 220 mq

RIF:GJ063-26
Nel centro del paese di Cozzano, a meno di 10 minuti da Langhirano, proponiamo in vendita un ristorante storico con spazi dedicati all'ospitalità: una proposta interessante per chi desidera unire cucina, accoglienza e valorizzazione del territorio.

La proprietà comprende 220 mq di ristorante con annesse 4 camere da letto e 4 bagni, di cui uno privo di barriere architettoniche.
Una configurazione che permette di affiancare alla ristorazione un progetto ricettivo, valutando formule come B&B o agriturismo in funzione dei relativi requisiti.
La parte esterna completa la proprietà, aggiungendo uno spazio da valorizzare nell'organizzazione dell'accoglienza e nell'esperienza degli ospiti, soprattutto durante la bella stagione con un ampio giardino tutto piastrellato ed una zona barbecue e forno a legna dedicata.

Completamente ristrutturato, l'immobile è stato oggetto di interventi strutturali che hanno interessato il rifacimento del tetto, della facciata e degli impianti idraulici ed elettrici.
Gli ambienti del ristorante sono inoltre dotati di riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e una maggiore libertà nell'organizzazione degli spazi.

La posizione nel cuore del paese, unita alla vicinanza a Langhirano, offre una base interessante per chi vuole sviluppare un'attività capace di accogliere sia la clientela locale sia chi sceglie di scoprire il territorio e le sue tradizioni gastronomiche.

Una proprietà per chi cerca un luogo con una storia e ha una visione per il suo futuro.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
Ristorazione e ospitalità nello stesso immobile: 220 mq di ristorante, 4 camere e 4 bagni offrono spazi per sviluppare servizi complementari.
Una ristrutturazione completa già realizzata: tetto, facciata e impianti rifatti, con riscaldamento a pavimento nel ristorante.
Il carattere di un ristorante storico in una posizione comoda: nel centro di Cozzano, a meno di 10 minuti da Langhirano.