Villa in vendita a Ozzano dell'Emilia - Via dell'Ambiente, 165 mq

OZZANO EMILIA – Rif. OZN2026 - Collocati all’interno di un nuovo comparto residenziale ad Ozzano Dell’Emilia, un grazioso comune alle porte della città di Bologna ai piedi delle colline del Parco Regionale dei Gessi Bolognesi, in grado di accogliere le esigenze di coloro che vogliono vivere nel verde, in un clima disteso e di tranquillità senza rinunciare alla comodità nel raggiungere i servizi del paese e la città. Qui è in fase di costruzione il nuovo complesso residenziale denominato “Le Dimore”, frutto di un ambizioso progetto volto a coniugare un’architettura contemporanea e sobria con l’elevata Prestazione Energetica e le attuali normative antisismiche. Peculiarità dell’intervento è l’attenta e ricca progettazione rivolta sia alla godibilità/funzionalità di piacevoli spazi interni ed esterni, sia al ricercato design architettonico generato dall’accostamento sfalsato dei volumi, dai diversi colori e materiali applicati in facciata e dalla presenza di balconi e logge in aggetto.<hr>
VILLA D: disposta su due livelli, con accesso indipendente dalla loggia 11,3mq, ingresso sull’ampio e luminoso living 33,3mq dotato di suggestiva vetrata - comoda nicchia guardaroba - cucina a vista, disimpegno e bagno, al piano terra. Al piano primo, camera padronale di 15,6mq, camere doppia 13,3mq con loggia esclusiva 15,7mq, camera doppia 10,7mq con terrazzino esclusivo 4,9mq, ampio bagno 5,7 e comodo ripostiglio. Completano la proprietà la cantina 4,8mq, l’autorimessa 15,3mq, il vano tecnico, due posti auto scoperti ed il grazioso giardino privato di 351mq. La Villa sarà certificata in Classe Energetica A4, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico esclusivo da 5Kw, pred. impianto raffrescamento, pred. VMC (ventilazione meccanica controllata), pred. ricarica auto, tapparelle Blindate motorizzate e zanzariere. Possibilità di scelta tra ottimi materiali di finitura, con pavimenti in gress porcellanati di grandi formati fino a 90*90 cm.