Villa

Qualità • Silenzio • Efficienza.

Nel comune di Ozzano dell’Emilia, nella tranquilla frazione di Mercatale, immersa nella natura ma comoda a tutti i principali servizi e a soli 10 km dal centro di San Lazzaro, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione (2019), realizzata con elevati standard costruttivi ed energetici.

Una casa progettata per offrire luminosità, comfort e qualità abitativa, grazie a spazi ben distribuiti, materiali moderni e soluzioni tecnologiche che garantiscono efficienza e benessere in ogni stagione.

Libera su quattro lati, la casa si sviluppa su tre livelli:
salone di 38 mq, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, lavanderia, cantina, locale tecnico e garage di circa 62 mq.

All’esterno giardino privato di circa 415 mq, porticato e piccola piscina.

Abitazione completamente elettrica (no gas) con pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fotovoltaico con accumulo, ventilazione meccanica controllata e domotica.

Struttura antisismica in X-Lam, con doppio cappotto e tetto ventilato in legno.

Classe energetica A4.
Zero spese condominiali.

Proprietà di fatto indipendente; al piano sottostante, con accesso autonomo, è presente una piccola abitazione separata.

€ 640.000

Tecnologia • Spazio • Performance

Per info. e viste contattare:
Luigi Benedetti
348.520.79.80