Appartamento in vendita a Bolzano - Via Guncina, 136 mq

In via Guncina, in una delle zone residenziali più ambite di Bolzano, si propone in esclusiva di vendita, un ampio appartamento TRILOCALE TRASFORMABILE IN QUADRILOCALE, al terzo e penultimo piano con ascensore, inserito in un contesto tranquillo e curato.

La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità grazie all’esposizione libera su tre lati, che regala luce naturale durante tutta la giornata, e per la presenza di tre balconi vivibili che offrono piacevoli spazi all’aperto.

Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno, dove le diverse funzioni trovano una naturale armonia. Le grandi porte finestre collegano il living con due balconi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La presenza del camino contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e di generose dimensioni, è ben organizzata e gode di accesso diretto sul balcone.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con balcone privato, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno con doccia e un ripostiglio.

Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni, compresa nel prezzo.
Disponibile separatamente anche un garage di 18 m², situato nello stesso stabile e comodamente raggiungibile tramite ascensore.

Il condominio dispone di posti auto comuni con accesso tramite sbarra, un giardino curato e un’ampia area coperta dedicata al deposito biciclette.

L’appartamento si presenta in buone condizioni, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione. Come presentato nella planimetria di variante è infatti possibile realizzare una soluzione con tre camere da letto e zona living/pranzo open space.

Sup. commerciale immobile ca. 136 m²
Sup. netta appartamento ca. 96 m²