Appartamento

Elegante Proprietà su due livelli con Terrazza Vivibile e Splendida Vista Aperta.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Bolzano, immersa nel verde e particolarmente tranquilla, si propone in Vendita Esclusiva un’elegante proprietà su due livelli inserita in un contesto curato e riservato. L’immobile si distingue per la qualità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di una terrazza vivibile con vista panoramica.

Al primo livello si apre un ampio soggiorno valorizzato da un’importante superficie vetrata che conduce alla terrazza, una perfetta estensione della zona giorno. La cucina è separata e abitabile, particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampie finestre ad angolo che garantiscono un’eccellente esposizione e una piacevole continuità visiva verso la terrazza e il verde circostante.
La zona notte, ben distinta, comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e una seconda camera da letto, adatta anche come doppia. È presente inoltre un secondo bagno completo con doccia e zona lavanderia.

Tramite scala interna si accede a un ampio locale hobby di 34 mq, attualmente utilizzato come zona living aggiuntiva. Si tratta di un ambiente di generosa metratura, estremamente versatile e valorizzabile, per il quale è stata ipotizzata una possibile suddivisione in più spazi (ad esempio studio e area fitness). La configurazione degli impianti consente inoltre, previa verifica tecnica, una concreta possibilità di realizzazione di un ulteriore bagno a servizio del livello.

L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e impianto d'allarme. Serramenti e le porte sono in legno, cosi come il pavimento delle camere da letto.

L’immobile dispone di un garage di circa 24 mq, acquistabile separatamente a €40.000 e facilmente raggiungibile con ascensore. È inoltre presente un ulteriore garage doppio di circa 34 mq, con prezzo separato. La proprietà si completa con una cantina inclusa nel prezzo.

L’abitazione gode di un’esposizione particolarmente piacevole, con affacci aperti sul verde che garantiscono luminosità e un’elevata qualità abitativa in un contesto silenzioso e riservato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di qualità, con spazi generosi, sfoghi esterni vivibili e ambienti accessori che ne aumentano significativamente il valore e la funzionalità.