Villa in vendita a Siracusa - Via Franca Maria Gianni, 174 mq

Via Franca Maria Gianni, Siracusa, Siracusa (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Santa Panagia - Teracati (Tica, Zecchino, Bosco Minniti, Santa Panagia)

Prezzo
174
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

Descrizione

La vista mozzafiato si prenota, non si aspetta. Le 16 ville sono un numero chiuso, un’opportunità che si sta già assottigliando.
Immagina di svegliarti in un’oasi di pace. Davanti a te, un orizzonte blu infinito, vista mare aperta, libera, totalmente tua, come un quadro che si rinnova ad ogni alba.

Presentiamo un'opportunità unica. Vivere in un residence esclusivo di sole 16 ville bifamiliari, immerse in un parco privato di 8.000 mq, dove il silenzio è rotto solo dal vento e dal richiamo del gabbiani.

LA TUA VILLA: UN CAPOLAVORO SU TRE LIVELLI

PIANO TERRA: L'ARTE DELL'OSPITALITÀ
La tua vita sociale trova qui la sua cornice perfetta. Entri in un ampio salone illuminato, che respira e vive con te, la cucina abitabile il cuore pulsante delle tue serate. Tutto è pensato per il tuo comfort, con un ripostiglio, ed un bagno di servizio oltre al garage..

PRIMO PIANO: ZONA NOTTE.
La notte si trasforma in un'esperienza di puro relax con quattro camere da letto, ognuna potenzialmente con la sua vista speciale, ed un servizio pensato per il tuo benessere.

SECONDO PIANO: L’OPPORTUNITÀ DELLA CREAZIONE
Qui si accende la scintilla del progetto. Un sottotetto di 80 mq ti aspetta, una tela bianca in cui ricavare lo studio dei tuoi sogni, una palestra privata, una stanza cinema, o una suite per gli ospiti più speciali. Lo spazio è limitato solo dalla tua immaginazione.
Rifiniture di pregio con ottimo capitolato parlano di una costruzione seria, curata, destinata a durare.

Il giardino di pertinenza è il tuo angolo di natura, il prolungamento della tua casa all’aperto.

Esclusività Garantita: Solo 15 altri nuclei familiari condivideranno con te questo privilegio. Non sarà mai un condominio, ma una comunità selezionata.

Non visitare una proprietà. Vieni a vivere un’emozione. Vieni a prenotare il tuo posto al sole.

Le linee autobus più vicine sono SCALA GRECA EST 7 (280 m), SIRACUSA VIALE SCALA GRECA 394 e altre 3 fermate nel raggio di 300 m.
L'asilo per bambini più vicino è ASSOCIAZIONE CREDENDO VIDES (130 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ASS. CREDENDO VIDES SC. BABY'S PALACE (130 m).
Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: CASA DI CURA VILLA AZZURRA (90 m), CASA DI CURA VILLA AURELIA e altri 3 servizi nel raggio di 270 m.

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Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Referente

RockAgent

Storico

Pubblicato 08 Oct 2026
Aggiornato 08 Oct 2026
Sul mercato 0 giorni
ID Annuncio 133308884