Villa in vendita a Siracusa - Via Melilli, 227 mq

Immersa nel tranquillo contesto di Villasmundo, a pochi minuti dal centro e dai servizi essenziali, in un contesto abitato di ville residenziali, proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su un ampio lotto di 1.900 mq già piantumato con essenze ornamentali, ulivi ed alberi da frutto. Un'oasi di verde che garantisce privacy, relax e spazi aperti totalmente fruibili, con possibilità ampia di parcheggio e oltre che per la realizzazione di una piscina.
L'immobile si articola in due corpi distinti:

Corpo principale: ampio appartamento composto da zona giorno, tre camere da letto, tre cucine e due servizi. La distribuzione attuale offre grande versatilità ed è ideale per chi lo desidera creare più unità abitative indipendenti o adattare gli spazi alle proprie esigenze familiari.

Il secondo corpo: struttura staccata di oltre 100 mq, attualmente da completare nella distribuzione interna e nelle finiture. Un vero e proprio "foglio bianco" perfetto per realizzare una dépendance, foresteria, studio professionale, palestra o una seconda unità abitativa con ingresso indipendente.

La villa necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per investitori, famiglie che desiderano progettare la casa su misura o per chi valuta una conversione in struttura ricettiva (B&B/affitti brevi), grazie alla doppia volumetria e all'ampio terreno.

Le linee autobus più vicine sono ROSOLINI (130 m), SIRACUSA VIALE SCALA GRECA 394 e altre 3 fermate nel raggio di 440 m.
L'asilo per bambini più vicino è ASSOCIAZIONE CREDENDO VIDES (50 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ASS. CREDENDO VIDES SC. BABY'S PALACE (50 m).
Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: CASA DI CURA VILLA AURELIA (130 m), CASA DI CURA VILLA AZZURRA e altri 3 servizi nel raggio di 150 m.

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