Villa in vendita a Iseo - Via Luigi di Bernardo, 61, 307 mq

Sulle colline di Clusane d’Iseo, in una posizione riservata e panoramica affacciata sul lago, prende forma un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione, composto da un numero limitato di abitazioni, pensate per offrire comfort, tranquillità e qualità dell’abitare.
All’interno della residenza proponiamo una villa con giardino privato su quattro lati, una soluzione che permette di vivere appieno gli spazi esterni, creando angoli dedicati al relax e alla convivialità. Il porticato, in continuità con la zona giorno, offre un piacevole spazio riparato da godere durante la bella stagione.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire praticità e luminosità. Il soggiorno, impreziosito da una grande vetrata a tutta parete, si apre sul verde circostante, creando un dialogo armonioso tra interno ed esterno. La cucina a vista completa la zona living, dando vita a un ambiente accogliente e contemporaneo.
La zona notte ospita tre camere da letto e i servizi, offrendo spazi adatti alla vita familiare e la possibilità di organizzare una stanza secondo le proprie esigenze, ad esempio come studio o camera per gli ospiti.
Una scala interna conduce al piano sottostante, caratterizzato da una superficie particolarmente generosa e versatile. Qui è possibile ricavare ambienti dedicati alla lavanderia, alla cantina, agli hobby o al fitness, personalizzando gli spazi in funzione delle proprie necessità e nel rispetto delle caratteristiche tecniche e delle destinazioni ammesse. Completa la proprietà un box doppio, pratico e funzionale.
Il progetto prevede la realizzazione in Classe Energetica A4, con soluzioni orientate all’efficienza energetica e al benessere abitativo. Sono previsti impianto in pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, serramenti in legno e alluminio con triplo vetro, videocitofono e predisposizione per impianto antifurto.
Anche le finiture potranno essere scelte secondo il proprio gusto, con materiali di qualità come gres di alta gamma, ad esempio Marazzi, oppure parquet Listone Giordano.
La posizione collinare consente di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a breve distanza dal lungolago di Clusane, dai ristoranti e dal caratteristico borgo. Iseo e la Franciacorta, con i suoi vigneti, le cantine e le proposte enogastronomiche, completano un territorio ricco di opportunità da vivere in ogni stagione.
Una proposta ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione con tre camere da letto, spazi esterni privati e ambienti da personalizzare, in una cornice residenziale curata sulle colline del Lago d’Iseo.
L’intervento è attualmente in fase di progettazione. Sarà possibile personalizzare le finiture e, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, valutare alcune modifiche distributive. Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità, contattateci oppure venite a trovarci in ufficio, siamo a Capriolo (BS) in via Sarnico n.15. Nota: le informazioni, le immagini, le planimetrie e le indicazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.