Villa in vendita a Iseo - Via Luigi di Bernardo, 61, 330 mq

In una posizione privilegiata di Clusane d’Iseo, sulle colline affacciate sul Lago d’Iseo, prende forma un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione, composto da un numero limitato di abitazioni e progettato per offrire tranquillità, comfort e qualità dell’abitare.
All’interno della residenza proponiamo una villa singola dal carattere esclusivo, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, con la libertà e l’indipendenza di una casa circondata dal verde e ambienti da personalizzare secondo il proprio stile di vita.
La proprietà si distingue per il giardino privato che abbraccia l’abitazione su tutti e quattro i lati, creando un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione, e per la presenza di un porticato che permette di godere appieno della vita all’aperto, tra momenti di relax e convivialità.
L’ingresso indipendente accompagna alla zona abitativa, concepita per offrire ambienti luminosi, funzionali e ben collegati tra loro. Il soggiorno, impreziosito da una grande vetrata a tutta parete, si apre verso il giardino, creando una continuità visiva tra interno ed esterno e valorizzando la luce naturale. La cucina si integra nella zona giorno, dando vita a uno spazio accogliente e contemporaneo, ideale per la quotidianità e per ricevere ospiti.
La zona notte ospita tre camere da letto, pensate per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da dedicare allo studio o agli ospiti, oltre ai servizi.
A completare la proprietà troviamo un piano seminterrato di dimensioni particolarmente generose, una risorsa preziosa per chi cerca spazi ulteriori da organizzare in base alle proprie necessità. La superficie disponibile consente di immaginare diversi ambienti dedicati alla lavanderia, al deposito, agli hobby, al fitness o ad altre attività personali, compatibilmente con le caratteristiche tecniche e le destinazioni ammesse. Il collegamento con il triplo box offre inoltre una soluzione pratica per il parcheggio e la gestione degli spazi di servizio.
Il progetto prevede la realizzazione in Classe Energetica A4, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle soluzioni costruttive. L’abitazione sarà dotata di impianto in pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, serramenti in legno e alluminio con triplo vetro, videocitofono e predisposizione per impianto antifurto.
Grande attenzione sarà dedicata anche alle finiture, con possibilità di personalizzare gli ambienti attraverso materiali e soluzioni di qualità, tra cui gres di alta gamma, come Marazzi, oppure parquet Listone Giordano.
La residenza si inserisce in un contesto collinare tranquillo e riservato, immerso nel verde e con una piacevole vista panoramica sul Lago d’Iseo. Una posizione che permette di apprezzare il fascino di Clusane, il suo lungolago, i ristoranti e l’atmosfera caratteristica del borgo, rimanendo a breve distanza da Iseo e dalla Franciacorta, con i suoi vigneti, le cantine e le eccellenze enogastronomiche del territorio.
Una soluzione dedicata a chi desidera una casa indipendente di nuova costruzione, con ampi spazi interni ed esterni, un giardino da vivere in piena libertà e la possibilità di definire finiture e dettagli secondo le proprie preferenze.
L’intervento è attualmente in fase di progettazione. Sarà pertanto possibile valutare la personalizzazione delle finiture e, compatibilmente con lo stato di avanzamento del progetto, alcune soluzioni distributive. Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità, contattateci oppure venite a trovarci in ufficio, siamo a Capriolo (BS) in via Sarnico n.15. Nota: le informazioni, le immagini, le planimetrie e le indicazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.