Appartamento in vendita a Modena - Via Riva del Garda, 84, 150 mq

BUON PASTORE
°°°APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI 40 MQ°°°
In pienissima zona Buon Pastore a Modena, proponiamo un appartamento LUMINOSO ED ESPOSTO SU 4 LATI situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative.
Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui un ampio soggiorno con terrazzo di 40 mq, un'ampia cucina abitabile separata, tre camere da letto, ed un bagno.
Un ulteriore balcone offre uno spazo esterno aggiuntivo.
La zona giorno ha l'affaccio su un'area verde non edificabile, mentre la zona notte ha l'affaccio sul parco adiacente l'immobile. Ciò assicura la piena privacy e quiete in ogni momento della giornata.
Completano la proprietà un garage e un posto auto situato all'interno del cortile, proprio davanti al garage.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce comodità e tranquillità in una delle zone più ambite di Modena.
Il riscaldamento è autonomo e sono completamente assenti le spese di condominio.
Nel 2024 l'immobile ha ottenuto un valore aggiunto grazie ad una parziale ristrutturazione che ha interessato gli impianti idraulici di bagno cucina e riscaldameno con anche la caldaia nuova, gli infissi in pvc con doppio vetro, bagno completo e le pompe di calore. Due delle camere da letto godono di un bellissimo parquet.
Per info, il consulente risponde.