Appartamento in vendita a Roma - Via Cassia, 569, 241 mq

Nel cuore della Cassia, a pochi minuti da Vigna Clara e Fleming, un’eccezionale residenza di circa 190 mq con oltre 120 mq di spazi esterni, affacciata sul verde e sullo skyline della zona circostante.

In un elegante comprensorio residenziale composto da sole tre palazzine, proponiamo in vendita una proprietà di rara ampiezza e potenzialità, situata al quinto piano e sviluppata sull’intero piano dell’edificio.
Una residenza pensata per chi ricerca spazio, privacy, luce e prestigio, con il privilegio di vivere circondati dal verde senza rinunciare alla comodità della città.
L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un ascensore con comando privato e apertura direttamente all’interno dell’appartamento, elemento di assoluta esclusività che garantisce privacy e riservatezza. Due ulteriori accessi dalle scale condominiali, uno principale e uno di servizio, completano la particolare autonomia della residenza.
Un panorama da vivere:
Il vero cuore della proprietà è rappresentato dai suoi oltre 120 mq di spazi esterni, che avvolgono l’abitazione.
La splendida terrazza principale di circa 75 mq si apre dal grande salone e costituisce un naturale prolungamento della zona living: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, ricevimenti, momenti di relax o semplicemente per godere della luce e della vista in ogni stagione.
Gli ulteriori terrazzi e balconi angolari completano un sistema di spazi esterni raro da trovare in città, immerso nella vegetazione e incorniciato dalle chiome dei pini.
Gli affacci panoramici, il verde circostante e le quattro esposizioni regalano all’abitazione una straordinaria luminosità naturale, ventilazione trasversale e una piacevole sensazione di apertura e continuità con l’ambiente esterno.
Una tela bianca da trasformare in una residenza contemporanea
L’immobile viene proposto da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di progettare una residenza completamente personalizzata. All’interno del book fotografico abbiamo inserito alcuni render progettuali, pensati per offrire un’anteprima e dare un’idea concreta delle straordinarie potenzialità della proprietà e della trasformazione che potrebbe interessarla.
L’assenza di muri portanti all’interno dell’appartamento e la flessibilità delle tramezzature permettono di reinterpretare gli spazi secondo un progetto architettonico contemporaneo, valorizzando al massimo la luce, gli affacci e il rapporto tra interni ed esterni.
L’attuale distribuzione comprende un importante salone triplo, quattro camere da letto, due bagni, una camera di servizio con bagno privato, cucina abitabile, dispensa e lavanderia.
La particolare configurazione e la presenza di due ingressi indipendenti consentono inoltre di valutare differenti soluzioni distributive, compresa l’eventuale organizzazione di due zone abitative autonome, rendendo la proprietà estremamente versatile anche per esigenze familiari articolate.
Posizione strategica:
La residenza si trova in un contesto signorile e riservato, in posizione strategica lungo la Via Cassia, a breve distanza da Vigna Clara e Fleming e dall’Ospedale San Pietro Fatebenefratelli.
Una location ideale per chi desidera coniugare la tranquillità di un ambiente residenziale immerso nel verde con la vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona nord di Roma.
Completano la proprietà:
Due posti auto coperti in area condominiale e una cantina di circa 10 mq, facilmente raggiungibili tramite ascensore.
Una proprietà rara, pensata per chi cerca l’eccezionale:
Ampia, luminosa, riservata e circondata dal verde, questa residenza rappresenta una rara opportunità di creare una dimora di alto livello completamente su misura, valorizzando una metratura importante e un patrimonio di spazi esterni difficilmente replicabile.
190 mq interni - oltre 120 mq di spazi esterni - terrazza principale di 75 mq - 4 esposizioni - ascensore privato con accesso diretto - 2 posti auto coperti – cantina, una casa da reinterpretare, ma con caratteristiche già straordinarie:
Per informazioni e visite
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