Palazzo - Edificio in vendita a Pieve Emanuele - Via P. Gobetti, 2, 2700 mq

IL MULINO DELLA CA' GRANDA: UNA TENUTA STORICA PER UN PROGETTO BOUTIQUE HOTEL ALLE PORTE DI MILANO

A pochi chilometri dal centro di Milano, una proprietà dal carattere irripetibile offre l'opportunità di dare vita a un boutique hotel, relais o struttura ricettiva di charme capace di unire storia, natura e ospitalità contemporanea.
Il Mulino della Ca' Granda, a Fizzonasco di Pieve Emanuele, è un complesso storico le cui origini risalgono al XV secolo. Conosciuto anticamente come Mulino Folla o Folle di Fizzonasco, nacque come opificio idraulico per la lavorazione di lane e pelli e fu per secoli legato alla Ca' Granda, l'antico Ospedale Maggiore di Milano.
Una storia ancora oggi leggibile nell'architettura della tenuta e soprattutto nel suo elemento più affascinante: l'antico mulino, tuttora funzionante, testimonianza rara del patrimonio rurale lombardo.

UNA TENUTA DI 2.700 MQ DA TRASFORMARE IN UN'ESPERIENZA DI OSPITALITÀ
La proprietà si sviluppa su circa 2.700 mq di area privata, tra edifici, corti e spazi verdi, offrendo un contesto particolarmente suggestivo per un progetto hospitality caratterizzato da forte identità.
I fabbricati esistenti comprendono circa 930 mq coperti complessivi, distribuiti su piano terra e primo piano. Circa 450 mq sono attualmente residenziali e organizzati in appartamenti indipendenti, mentre ulteriori superfici comprendono autorimesse, cantine, tettoie e locali accessori.

La conformazione del complesso permette di immaginare, attraverso un progetto di recupero e valorizzazione, camere e suite, spazi comuni, aree dedicate alla ristorazione e alla prima colazione, corti interne, giardini per gli ospiti e ambienti destinati a eventi privati o attività wellness.
A rendere particolarmente interessante l'operazione è inoltre la possibilità, da approfondire sotto il profilo urbanistico e autorizzativo, di sviluppare circa ulteriori 1.000 mq di Superficie Lorda, ampliando sensibilmente il potenziale dell'intervento.

UN BOUTIQUE HOTEL NEL VERDE, A POCHI MINUTI DA MILANO
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La tenuta si trova in un contesto riservato e verde, ma strategicamente collegato con alcune delle destinazioni più importanti dell'area metropolitana milanese:
– Milano centro, raggiungibile in circa 20–30 minuti di auto;
– Istituto Clinico Humanitas e Humanitas University, a meno di 5 minuti;
– Golf Club Castello di Tolcinasco, a pochi minuti;
– Milanofiori Business Park e principali collegamenti dell'area sud di Milano facilmente raggiungibili.
Una collocazione capace di intercettare una clientela diversificata: turismo leisure e culturale, soggiorni business, ospiti internazionali, accompagnatori e visitatori legati al polo Humanitas, golf tourism, piccoli eventi e soggiorni esperienziali.

Il Mulino della Ca' Granda non è semplicemente un immobile da riconvertire, ma un luogo con una storia già scritta e lo spazio necessario per iniziarne una nuova.

Un'opportunità rara per sviluppare alle porte di Milano una struttura ricettiva con un'identità autentica, riconoscibile e difficilmente replicabile.
è a disposizione per informazioni, approfondimenti e visite alla proprietà.
Dal lunedì al venerdì, 10:00–12:00 | 14:00–17:00