Appartamento in vendita a Roma - Via Francesco Ferrara, 180 mq

Nel cuore di Vigna Clara, in Via Francesco Ferrara, in strada privata con possibilità di parcheggiare, proponiamo una proprietà fuori dall’ordinario, pensata per chi cerca spazio, prestigio e massima flessibilità.

Situato al primo piano di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq ed è attualmente organizzato in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso dal pianerottolo ed è caratterizzato da una tripla esposizione, elemento che garantisce ottima luminosità e una piacevole apertura degli ambienti.

DUE ABITAZIONI, INFINITE POSSIBILITÀ:
- La prima unità è composta da un ingresso, un accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio.
- La seconda si distingue per un ampio e luminoso salone doppio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Ristrutturata e curata nelle finiture, la proprietà presenta infissi in PVC con doppio vetro e grate di sicurezza, climatizzazione, porte blindate e controsoffitti con faretti, offrendo ambienti confortevoli e funzionali.
Le due abitazioni sono separate da una sola parete e, con un intervento relativamente semplice, possono essere nuovamente unite per creare una prestigiosa residenza di ampie dimensioni, con un grande salone, soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, cucina e lavanderia. Una soluzione rara, capace di adattarsi alle diverse esigenze abitative. La particolare configurazione dell'immobile consente inoltre, previo accordo, di valutare anche una vendita parziale, rendendo questa proprietà ancora più versatile e interessante.

LA CASA CHE SI ADATTA ALLA TUA VITA
Per una famiglia: un'unica grande abitazione, con ambienti generosi e tre camere da letto.
Per genitori e figli: due appartamenti indipendenti, sullo stesso pianerottolo, vicini ma con la propria autonomia.
Per casa e lavoro: un'abitazione privata e uno studio professionale con ingresso separato.
Per abitare e investire: una soluzione da vivere e una seconda unità da destinare alla locazione.

Vigna Clara è un quartiere residenziale tra i più affermati di Roma Nord, fatto di palazzi signorili, verde e servizi. A pochi passi, Piazza Stefano Jacini con negozi, ristoranti, bar e servizi. Nelle immediate vicinanze Ponte Milvio, Foro Italico, Auditorium Parco della Musica e Tevere. La stazione ferroviaria di Vigna Clara, Corso Francia e Via Flaminia rendono agevoli gli spostamenti verso il centro e il resto della città.

Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

ORARI
LUN./VEN. - 15.30/19.00
SAB. 09.30/13.00.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.