Appartamento in vendita a Roma - Via Suvereto, 170 mq

Nel cuore di Nuovo Salario, in Via Suvereto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq, abitato da un’unica famiglia fin dalla costruzione e mantenuto con cura nel tempo. Si trova in una signorile palazzina in cortina di soli tre piani, con servizio di portineria, all’interno di un esclusivo comprensorio residenziale immerso nel verde. Gli ampi giardini condominiali, ben curati, garantiscono un’atmosfera tranquilla e riservata.

L’immobile, in buone condizioni interne, si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione funzionale, con zona giorno e zona notte ben separate. È composto da:

ingresso con armadio a muro;
salone doppio con accesso diretto al terrazzo principale;
cucina abitabile, con uscita su terrazzo coperto;
tre camere da letto, la principale con terrazzo privato;
studio con servizio attiguo, adatto anche come ufficio o camera per gli ospiti;
tre servizi finestrati;
disimpegno con ampie armadiature a muro.

Gli spazi esterni misurano complessivamente circa 60 mq, distribuiti su tre terrazzi: ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto in ogni stagione.

Completano la proprietà un comodo posto auto coperto di 17 mq e una cantina di 9 mq.

Le diverse esposizioni assicurano una buona luminosità naturale. Gli interni presentano:

pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet a spina di pesce nella zona notte;
infissi in legno;
grate di sicurezza;
porta blindata.

La casa è libera e pronta da abitare.

Il comprensorio sorge in un’area di interesse archeologico ed è sottoposto a vincolo ai sensi del D.Lgs. 42/2004 (D.M. 24/04/1975), una tutela che ne ha preservato nel tempo il carattere e il verde. Un elemento distintivo che conferisce al complesso un’identità particolare, unendo il fascino della storia alla vita contemporanea. La posizione permette di vivere in un contesto residenziale e riservato, con a breve distanza i principali servizi del quartiere: negozi, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e collegamenti con il trasporto pubblico. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, privacy, luce e spazi esterni, senza rinunciare ai servizi della città.

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Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.