Appartamento in vendita a Firenze - Via San Zanobi, 10, 155 mq

Terratetto indipendente con giardino privato nel centro di Firenze

Nel centro di Firenze, tra Piazza San Marco e Piazza dell’Indipendenza, proponiamo in vendita un terratetto completamente indipendente di circa 155 mq, con giardino privato di circa 250 mq. L’abitazione si sviluppa su piano terra e primo piano, oltre a un ampio seminterrato. Da ristrutturare e ammodernare, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e creare una residenza con spazi esterni di dimensioni rare per una posizione così centrale.

Spazi interni e distribuzione

Il piano terra comprende un disimpegno, un’ampia sala luminosa con porte-finestre aperte sul giardino, una cucina e un bagno di servizio.

Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un grande bagno.

Il piano seminterrato ospita un’ampia cantina/taverna, utilizzabile come spazio di servizio e deposito, con possibilità di valorizzazione da valutare secondo le esigenze e gli usi consentiti.

Giardino e spazi esterni

Il giardino privato di circa 250 mq si estende su due lati dell’abitazione. La superficie permette di organizzare aree per pranzi all’aperto, relax e tempo libero, mantenendo un collegamento diretto con la sala.

Nel giardino è presente un ulteriore vano, attualmente adibito a bagno. Eventuali utilizzi alternativi potranno essere valutati in fase di progetto.

Stato e possibilità di personalizzazione

La proprietà necessita di ristrutturazione e ammodernamento. La distribuzione su più livelli e la generosità degli spazi offrono l’opportunità di ripensare gli interni secondo il proprio gusto, valorizzando l’indipendenza dell’abitazione e il rapporto con il giardino. Alcune immagini dell’annuncio sono render illustrativi che rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredo.

Posizione e servizi

Il contesto è centrale e defilato rispetto al traffico, con negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze. Piazza San Marco e il Duomo sono facilmente raggiungibili a piedi, così come la stazione di Santa Maria Novella, a circa dieci minuti di cammino.

Potenziale abitativo e investimento

Le tre camere, l’ampio giardino e la completa indipendenza rendono la proprietà interessante come residenza principale per una famiglia. La posizione nel centro di Firenze e le possibilità di personalizzazione ne sostengono anche il potenziale come investimento immobiliare.

Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.