Rustico - Casale in vendita a Barberino Tavarnelle - Strada Magliano, 16, 500 mq

Casale Panoramico con Torretta da Ristrutturare in Toscana
In una posizione riservata e panoramica, immersa nella campagna toscana con splendida vista sulla vallata, questo casale in stile rurale da ristrutturare rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una residenza di campagna di prestigio. Il progetto prevede circa 450 mq complessivi di superficie, spazi interni ampi e luminosi, una suggestiva torretta panoramica, circa 600 mq di aree esterne fruibili e terreno circostante. La privacy garantita dal contesto e le ampie possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà ideale come abitazione privata, country estate o struttura ricettiva di charme.
Casale in pietra e ambienti principali
Il progetto di recupero è stato concepito per valorizzare il fascino dell'architettura toscana attraverso una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. Al piano terra è prevista una grande zona giorno open space di circa 85 mq con soggiorno, area pranzo e cucina, oltre a uno studio indipendente e bagno di servizio.
La zona notte, al piano superiore, è progettata per ospitare quattro camere da letto, tra cui una master suite con cabina armadio e sala da bagno dedicata, una camera con bagno en suite e altre due camere servite da un ulteriore bagno.
Elemento distintivo della proprietà è la caratteristica torretta panoramica, pensata come camera esclusiva o studio con vista aperta sul paesaggio circostante.
Giardino e vita all'aperto
Il progetto dedica grande attenzione agli spazi esterni. Dalla cucina è previsto l'accesso a un ampio loggiato in muratura di circa 60 mq, ideale per vivere la proprietà in ogni stagione. Sopra il deposito seminterrato è inoltre prevista una terrazza panoramica esposta a ovest, perfetta per godere della vista sulla vallata.
Completano gli spazi esterni il piazzale d'ingresso con posti auto, l'area destinata a orto, il giardino e il terreno circostante, inseriti in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza.
Stato, progetto e potenziale
L'immobile si presenta attualmente allo stato di rudere e richiede una ristrutturazione integrale. Questa caratteristica offre al futuro proprietario la possibilità di definire completamente finiture, impianti e distribuzione interna secondo le proprie esigenze.
Le volumetrie disponibili e la configurazione del progetto consentono inoltre di valorizzare ulteriormente la proprietà con soluzioni dedicate al benessere, all'ospitalità o alla realizzazione di una prestigiosa proprietà da ristrutturare nel cuore della Toscana. La posizione panoramica, la torretta, gli ampi spazi interni e il contesto naturale rendono questo intervento una rara opportunità di recupero e trasformazione.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.