Villa in vendita a Orbassano - Via Reno, 3, 400 mq

Villa Bifamiliare con Piscina​

In un elegante e tranquillo contesto residenziale a Orbassano (Via Reno), proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 400 mq totali, dal design moderno e raffinato, libera e indipendente su tutti e quattro i lati.

L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione totale con struttura antisismica, ed è impreziosito da finiture di alto pregio e dettagli esclusivi, curati con estrema attenzione in ogni ambiente.​

La proprietà è suddivisa in due raffinati appartamenti con ingressi completamente indipendenti, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una residenza bifamiliare di alta rappresentanza o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini garantendosi totale autonomia e privacy.​

Piano Terreno (Primo Appartamento) composto da:​

Zona Giorno: Elegante ingresso living su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate con uscita diretta sul grande porticato con vista diretta sulla piscina, creando una perfetta continuazione tra gli ambienti interni e la zona relax esterna.

​Zona Notte: Disimpegno, 3 ampie camere da letto e 2 bagni dalle finiture moderne e ricercate.​

Servizi: Comoda ed efficiente zona lavanderia.

​Piano Primo (Secondo Appartamento - Ingresso Indipendente)

​L'intero piano superiore è reso unico ed accogliente grazie a una magnifica copertura con tetto a vista in legno lamellare che caratterizza tutta la casa, ed è composto da:​

Zona Giorno: Salone con cucina a vista, luminoso grazie alle grandi vetrate che si aprono su uno splendido terrazzo con affaccio panoramico sulla piscina.

​Zona Notte: 3 ampie camere da letto, 2 bagni e una comoda e spaziosa dispensa.​

Piano Seminterrato (Zona Multifunzionale & Box)​

Dove troviamo:​Un'Area Studio / Tavernetta: Ampio e versatile ambiente dal sapore moderno, attualmente adibito a studio, ma perfettamente predisposto per essere vissuto o allestito come accogliente tavernetta.​

Area Fitness: Locale ad uso palestra privata.​Garage: Spazioso box auto di 40 mq.​

Lo spazio esterno è progettato per offrire il massimo comfort in un ambiente riservato, un'Oasi Elegante di Relax con ​Piscina riscaldata (4 x 8,50 m) dotata di vasca idromassaggio integrata e spaziosa zona solarium,grande porticato coperto, direttamente collegato alla zona giorno del piano terra, perfetto per pranzare e vivere momenti di relax all'aperto a servizio della piscina.​

Efficienza Energetica e Impiantistica​

Grazie alla recente ristrutturazione, la villa vanta impianti ed un'efficienza all'avanguardia con un occhio al risparmio energetico, quali:​Impianto fotovoltaico da 6,6 kW integrato con batteria di accumulo da 10 kW.

​Sistema di riscaldamento ibrido (pompa di calore elettrica e gas) con serbatoio di accumulo da 300 litri per riscaldamento e acqua calda sanitaria.​

Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione.

​Serramenti ad altissimo isolamento QFORT Seven Star con doppi vetri e gas Argon per la tenuta termica.​

Gelosie in alluminio per la massima durata e sicurezza.

Per ulteriori informazioni Trofarello, Via Roma 1, Trofarello (TO)