Villa

Prestigiosa villa unifamiliare libera su quattro lati, completamente ristrutturata in Classe A
A pochi passi dal centro di Orbassano, in una posizione riservata e silenziosa, proponiamo una splendida villa indipendente libera su quattro lati, recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, realizzata con materiali di altissimo pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia.
Ogni ambiente è stato ripensato per offrire il massimo comfort abitativo, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Grazie al cappotto termico integrale, agli impianti di ultima generazione e agli interventi eseguiti, l'immobile ha raggiunto la Classe Energetica A, garantendo consumi contenuti e benessere in ogni stagione.
Tra le principali dotazioni troviamo:
• Impianto elettrico BTicino Living Now Smart;
• Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli con caldaia ibrida a pompa di calore;
• Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo;
• Climatizzazione canalizzata nella zona notte con gestione indipendente della temperatura per ogni camera;
• Tetto completamente nuovo in legno con travi bianche a vista;
• Serramenti Frama a taglio termico con apertura vasistas;
• Portoncino d'ingresso Dierre Classe 4;
• Impianto di allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza;
• Inferriate di sicurezza e zanzariere.
Gli interni si distinguono per l'eleganza delle finiture: parquet di prima scelta posato a spina francese, scala scenografica in marmo bianco con illuminazione integrata e raffinati rivestimenti in onice nei bagni.
La proprietà sviluppa una superficie di circa 250 mq, distribuiti su tre livelli.
Al piano terra, di circa 100 mq, si apre una luminosa zona giorno di oltre 80 mq con soggiorno e cucina in moderno open space, ideale per vivere e ricevere gli ospiti. Completano il piano una camera da letto e un elegante bagno con doccia e doppio lavabo.
Il piano superiore, anch'esso di circa 100 mq, è dedicato alla zona notte e ospita tre spaziose camere da letto, tutte con accesso al proprio balcone. La camera padronale dispone inoltre di bagno privato en suite.
Al piano interrato trova spazio una taverna di circa 50 mq, attualmente in fase di ultimazione.
All'esterno la villa è circondata da un'area privata di circa 600 mq, anch'essa in fase di completamento, impreziosita da un patio coperto e da una zona barbecue, perfetta per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy.
Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera un'abitazione indipendente, moderna e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Fondocasa al numero 011 6056029.

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