Villa in vendita a Lonato del Garda - Via Barcuzzi, 150 mq

In una delle località più richieste ed esclusive della sponda sud del lago di Garda, i Barcuzzi, lussuosa ed elegante villa di testa dotata di domotica con piscina e 350mq di giardino privato che circonda la proprietà sui tre lati, ed essendo appunto di testa, gode di un'ottima luminosità e privacy. La proprietà è così composta: ingresso indipendente con passaggio piastrellato al lato del giardino che porta al grande portico di circa 45mq, ingesso sull'ampio soggiorno con vetrata che affaccia sul portico e sul giardino, lussuosa cucina a vista con piano in dekton effetto marmo e induzione con tutti i comfort. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale completa di porta finestra con accesso diretto al giardino retrostante, cameretta e servizio di design finestrato con sanitari sospesi, grande box doccia e pannelli effetto marmo sulle pareti. Nel soggiorno è presente un' elegante scala in legno illuminata a led che conduce al primo piano, ed ad accoglierci, vi è un comodo disimpegno che divide il servizio (anch'esso finestrato con sanitari sospesi) dalla camera da letto padronale con doccia termostatica in vetro a vista e grande terrazzo dove si può godere di una meravigliosa vista panoramica con parziale vista lago e vista piscina. Anche le finiture interne ed esterne sono ottime e curate nei minimi dettagli e gode di tutti i comfort: realizzata in stile moderno con un' illuminazione a led esterna che ne valorizza le caratteristiche, cappotto termico su tutta la proprietà, tetto ventilato, impianto d'irrigazione, allarme e telecamere comandabili da remoto, portoncino blindato, infissi in legno in doppio vetro anti-sfondamento, zanzariere in tutte le finestre e porta finestre, travi a vista a legno sbiancate, caldaia Daikin di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento controllabile anch'essa da remoto, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato con split, parquet in tutta la casa e fibra ottica già installata. Essendo un complesso esclusivo di sei ville vi sono degli spazi comuni, quali: sauna finlandese con servizio e doccia, piscina con prendisole di circa 20 metri e zona relax completa di barbecue e forno a legna per pizza. Completa la proprietà un comodo box auto doppio. La soluzione è ideale ad una clientela esigente alla ricerca di una soluzione non ordinaria, ed un contesto di assoluta esclusività. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. <hr> In one of the most sought-after and exclusive locations on the southern shore of Lake Garda, in Barcuzzi, this luxurious and elegant end-of-terrace villa features home automation, a swimming pool and a 350 sqm private garden surrounding the property on three sides. Its end-of-terrace position ensures excellent natural light and privacy.
The property is arranged as follows: an independent entrance with a paved pathway running alongside the garden leads to a large covered portico of approximately 45 sqm. The entrance opens onto a spacious living room with large glass doors overlooking the portico and garden, and a luxurious open-plan kitchen featuring a marble-effect Dekton worktop, an induction hob and every modern convenience.
A practical hallway leads to the sleeping area, comprising a double bedroom with French doors providing direct access to the rear garden, a second bedroom and a stylish windowed bathroom featuring wall-hung sanitary ware, a large walk-in shower and marble-effect wall panels.
The living room features an elegant wooden staircase with LED lighting leading to the first floor. Here, a convenient hallway separates the bathroom, also with a window and wall-hung sanitary ware, from the master bedroom, which features a glass-enclosed shower with thermostatic controls and a large terrace where you can enjoy wonderful panoramic views, including partial views of the lake and views over the swimming pool.
The interior and exterior finishes are of excellent quality and carefully selected down to the smallest detail. Designed in a contemporary style, the villa offers every comfort, including exterior LED lighting that enhances its architectural features, thermal insulation throughout the property, a ventilated roof, an irrigation system, an alarm system and remotely controlled security cameras, a reinforced security entrance door, double-glazed wooden windows with anti-burglary glass, insect screens on all windows and French doors, whitewashed exposed wooden beams, a latest-generation Daikin boiler for heating and cooling that can also be controlled remotely, underfloor heating, a ducted air-conditioning system with split units, parquet flooring throughout the house and an already installed fibre-optic connection.
As the property is part of an exclusive development of just six villas, residents also benefit from shared facilities, including a Finnish sauna with bathroom and shower, a swimming pool approximately 20 metres long with a sunbathing area, and a relaxation area complete with barbecue and wood-fired pizza oven.
The property is completed by a convenient double garage.
This residence is ideal for discerning buyers seeking a distinctive home that stands out from the ordinary, set in an exceptionally exclusive environment.
To arrange a viewing, please contact the authorised sales office.