Appartamento in vendita a Prato - Via Roma, 149, 60 mq

Grignano: bilocale con posto auto e cantina

In zona Grignano, esattamente in via Roma, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60mq situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.

La posizione permette di raggiungere in pochi minuti i principali servizi della zona: il Parco dell'Ippodromo dista circa 3 minuti, il supermercato "Coop" circa a 5 minuti. La vicinanza alla tangenziale rende inoltre agevoli gli spostamenti verso Pistoia e Firenze.

L'appartamento si trova all'interno di una palazzina degli anni "60, sviluppata su tre piani e composta da 11 unità immobiliari. L'edificio si presenta in ottime condizioni grazie agli importanti interventi effettuati nel 2025, che hanno interessato il cappotto termico, la facciata, il tetto e la caldaia. L'immobile è inoltre in classe energetica "C". Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono ascensore, illuminazione delle scale, fosse biologiche e amministratore condominiale.

Internamente l'abitazione presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale: l'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina open space, mentre la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. L'immobile dispone inoltre di due split per l'aria condizionata.

Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati oggetto di ristrutturazione circa 20 anni fa.

Completa la proprietà un comodo posto auto e una cantina, caratteristica particolarmente apprezzabile per la zona.

Una soluzione adatta a una giovane coppia alla ricerca della prima casa, ma anche a una coppia piu' adulta che desidera un appartamento raccolto, funzionale e facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Prato.

Per informazioni o per fissare una visita, chiama o invia un messaggio WhatsApp.