Appartamento in vendita a Montemurlo - via toti, 47, 193 mq

Oste: Appartamento 5 vani di 130mq - terzo piano con ascensore - terrazzo 180mq.

Nel cuore di Oste, in una via interna e tranquilla come Via Enrico Toti, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento che si distingue fin dal primo sguardo per la sua straordinaria luminosità e per l'ampiezza dei suoi spazi. Ci troviamo in una posizione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: le scuole, i supermercati, le aree verdi del quartiere e le fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come i collegamenti alla tangenziale, perfetti per gli spostamenti quotidiani.

L’immobile è inserito al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei famiglie, un contesto condominiale curato, protetto e dotato di un comodo ascensore oltre che di un ampio parcheggio comune. Le spese condominiali sono di circa [omissis] al mese e comprendono luce scale, ascensore, amministratore e manutenzione spazi comuni.

Una volta varcata la soglia, si viene accolti da un grande e solare soggiorno doppio con cucina abitabile, l'ambiente perfetto per condividere la quotidianità o per accogliere gli amici. La zona notte è pensata per offrire la massima privacy e comodità a tutta la famiglia, mettendo a disposizione ben tre camere da letto matrimoniali, un indispensabile ripostiglio e un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, garantendo così una gestione snella e un controllo totale dei consumi privati.

Ma il vero punto di forza di questa proposta, un elemento rarissimo sul mercato attuale, si scopre uscendo all'esterno. Oltre a un pratico balcone, la proprietà vanta un immenso terrazzo abitabile e lastrico solare di ben 180 metri quadri. Interamente ristrutturato, questo spazio rappresenta una vera e propria estensione della casa all'aria aperta: un angolo di totale riservatezza perfetto per organizzare cene estive, per far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente per godersi un momento di relax sotto il sole.

Scegliere questa casa significa anche investire nella massima tranquillità per il futuro. L'edificio è stato infatti oggetto di importanti e recentissimi interventi di ammodernamento e manutenzione straordinaria: il tetto, le facciate esterne e lo stesso lastrico solare sono stati completamente rifatti a nuovo nel 2024, la caldaia è stata sostituita nel 2025 e il rinnovo delle fosse biologiche risale al 2016. Non ci sono quindi lavori strutturali di cui preoccuparsi; l'immobile è semplicemente pronto per essere vissuto da giovani coppie o famiglie numerose in cerca di comodità e indipendenza.

La vendita è gestita in forma esclusiva dall’Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l., che ha già provveduto a visionare e verificare accuratamente l’intero stato ipotecario e catastale dell’immobile al momento della presa in gestione dell’incarico.

Per ricevere ulteriori informazioni, approfondire i dettagli o per concordare un sopralluogo guidato all'appartamento, potete contattare i nostri uffici chiamando o inviando un messaggio WhatsApp ai numeri 0574 1581373 oppure 329 2246418.