Appartamento in vendita a La Spezia - Via della Pieve, 32, 171 mq

IN ESCLUSIVA - In Via della Pieve, situato all'interno di una tranquilla palazzina trifamiliare, proponiamo in vendita in esclusiva uno splendido appartamento di circa 170 mq distribuiti sapientemente su due livelli. L'immobile, privo di spese condominiali, unisce la comodità dei grandi spazi di una volta all'efficienza di ambienti finemente rinnovati, rappresentando una soluzione rara e ideale per chi cerca indipendenza, luce e metratura.
L'abitazione accoglie i visitatori al primo piano in un ingresso spazioso che conduce verso una luminosa zona giorno con cucina abitabile a vista, perfetta per la vita quotidiana e i momenti di condivisione. Il livello principale ospita tre camere da letto dalle metrature davvero generose, un funzionale ripostiglio e un bagno finestrato completo di doccia. Questo piano si presenta in ottimo stato conservativo, con un'impiantistica recente e perfettamente funzionante, e offre l'opportunità di essere personalizzato a proprio gusto unicamente negli infissi e nelle pavimentazioni.
Salendo attraverso la comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si apre una mansarda abitativa di circa 70 mq completamente e finemente ristrutturata. Questo ambiente, straordinariamente ampio, versatile e pervaso di luce naturale, vanta un comodo angolo cottura a servizio diretto della splendida terrazza a tasca, cornice ideale per cene all'aperto, momenti di relax o aperitivi in totale privacy. A completare il piano mansardato vi è un secondo grande bagno finestrato con doccia.
L'intero edificio si presenta in eccellenti condizioni sia nella facciata sia nel vano scale, con il grande valore aggiunto del tetto completamente rifatto a nuovo. Il comfort termico è garantito da un impianto autonomo a radiatori per il primo piano e da un moderno sistema a pompa di calore caldo/freddo al piano mansardato. Una dimora pronta da vivere, capace di coniugare ampi volumi, costi di gestione azzerati e uno sfogo esterno riservato nel cuore della città.