Appartamento in vendita a Pistoia - Corso Silvano Fedi, 167 mq

Ci sono immobili nei quali la ristrutturazione significa semplicemente rinnovare degli spazi. E poi ci sono luoghi in cui significa entrare a far parte di una storia.
Nel cuore di Pistoia, all’interno di Palazzo Amati Cellesi, proponiamo in vendita un appartamento di 165 mq, posto al terzo e ultimo piano e servito da ascensore.
Il palazzo è una delle grandi dimore storiche della città: tra Sette e Ottocento fu una delle più importanti residenze nobiliari pistoiesi e conserva ancora oggi un patrimonio architettonico e decorativo di particolare valore, con stucchi e affreschi rococò e importanti cicli pittorici settecenteschi.
L’intero complesso è oggi protagonista di un importante intervento di restauro e recupero, che interessa coperture, facciate e parti comuni e comprende il recupero degli apparati decorativi storici. Un progetto che restituisce alla città uno dei suoi palazzi più rappresentativi e lo accompagna verso una nuova destinazione residenziale.
Ed è proprio qui che si trova questo appartamento.
Attualmente gli interni si presentano al grezzo, come un grande spazio ancora da definire. Una caratteristica che, in un immobile di questo tipo, rappresenta soprattutto un'opportunità: poter costruire una casa contemporanea all'interno di un involucro storico, scegliendo materiali, finiture e soluzioni impiantistiche senza dover scendere a compromessi con una precedente ristrutturazione.
È già stata studiata una possibile distribuzione interna, che prevede una zona giorno ampia e ben separata, con salone e cucina abitabile, e una zona notte composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, cabina armadio, due bagni e lavanderia.
Il progetto è però modificabile: la distribuzione proposta costituisce una base da cui partire per adattare gli spazi alle esigenze di chi acquisterà.
Per il completamento dell'appartamento è inoltre già disponibile un capitolato, non vincolante, con preventivi relativi alle opere edili e alla realizzazione degli impianti idraulico ed elettrico. Il progetto impiantistico è stato pensato per consentire il raggiungimento della classe energetica A4 a lavori ultimati, secondo le specifiche previste.
Una possibilità particolarmente interessante perché permette di conoscere fin dall'inizio non soltanto il potenziale dell'immobile, ma anche di avere un riferimento concreto per tempi, opere e costi necessari al suo completamento.
Le altezze, le strutture lignee della copertura e gli elementi architettonici esistenti offrono una base straordinaria per creare una residenza capace di mettere insieme carattere storico e comfort contemporaneo.
La presenza dell'ascensore fino all'ultimo piano rende inoltre particolarmente fruibile una tipologia di abitazione che, nei palazzi storici del centro, raramente riesce a coniugare spazi di queste dimensioni e comodità moderne.
Completa la proprietà una cantina al piano terra.
Una casa ancora da realizzare, ma all'interno di un palazzo che ha già più di tre secoli di storia.

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