Appartamento in vendita a Loano, 60 mq

ESCLUSIVO BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GRANDE GIARDINO, BOX AUTO E CANTINA DI PROPRIETA' A SOLI 50MT DALLE SPIAGGE!!! ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE!!! INGRESSO INDIPENDENTE!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO!!! CLASSE ENERGENTICA A!!! BASSE SPESE DI GESTIONE!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:

1) ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE
2) RECENTE COSTRUZIONE CON CLASSE ENERGETICA A
3) 50MT DAL MARE
4) BOX AUTO E CANTINA DI PROPRIETA'
5) RISCALDAMENTO AUTONOMO

In una delle zone più ricercate e apprezzate di Loano, a soli 50 metri dalle spiagge e dal mare, proponiamo in vendita splendido bilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da ottime finiture, elevata classe energetica e contenuti costi di gestione.

Una soluzione pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare al comfort, agli spazi esterni e alla praticità, ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento.

L’immobile è inoltre completamente privo di barriere architettoniche e offre la massima comodità negli spostamenti, grazie alla presenza dell’ascensore con accesso diretto anche al piano dei box auto, caratteristica particolarmente apprezzabile per chi ricerca una proprietà facilmente fruibile e confortevole.

L’ingresso indipendente conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzato dalle grandi aperture verso l’esterno che rendono gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un moderno bagno, completo di un’ampia e comoda cabina doccia.

L’alloggio si presenta perfetto in tutte le sue parti, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi, e beneficia di un’elevata efficienza energetica. Il comfort è garantito da un doppio sistema di riscaldamento e climatizzazione, con caldaia autonoma a gas metano e split caldo/freddo, permettendo di gestire al meglio la temperatura in ogni stagione.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli importanti spazi esterni privati. Un ampio giardino vivibile si accompagna a una grande terrazza attrezzata, creando una vera e propria estensione degli ambienti interni: lo spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, rilassarsi, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La presenza del barbecue rende inoltre l’area esterna perfetta per vivere appieno la bella stagione.

L’ottima esposizione sud-ovest garantisce una piacevole luminosità naturale e un’eccellente ariosità durante l’intero arco della giornata, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più accoglienti.

Completano la proprietà un comodo box auto di proprietà, comodamente raggiungibile tramite ascensore, e una cantina, elementi particolarmente preziosi considerando la posizione a soli 50 metri dal mare.

Una proposta rara per posizione e caratteristiche, capace di coniugare mare, comodità, accessibilità, ampi spazi esterni, efficienza energetica e qualità costruttiva.

La soluzione ideale per chi cerca una casa al mare moderna, confortevole e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Loano e a pochi passi dalle spiagge.

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