Appartamento in vendita a Parma, 93 mq

In zona Parma Sud proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq, in ottime condizioni, posto al quarto piano di un edificio condominiale di sei piani servito da ascensore.
Il fabbricato, risalente agli anni ’70, è stato recentemente interessato da un significativo intervento di riqualificazione energetica, che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione dei serramenti. Tali opere hanno consentito all’immobile di raggiungere la classe energetica D.
L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole ed è composta da cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con piacevole affaccio sul cortile interno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico disimpegno. È inoltre presente un comodo balcone, completo di tenda parasole.
La proprietà comprende anche una cantina situata al piano seminterrato e un posto auto scoperto all’interno dell’area cortiliva condominiale.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione nella zona giorno. L’esposizione verso l’interno rappresenta un ulteriore elemento di comfort, assicurando tranquillità e riservatezza e proteggendo gli ambienti dai rumori e dal traffico della strada principale.
Le condizioni manutentive sono buone e consentono di abitare l’immobile fin da subito, senza necessità di particolari interventi. Gli impianti sono a norma e le spese condominiali risultano contenute.
Particolarmente interessante è anche la posizione. L’appartamento si trova nel ricercato quartiere Montanara, una zona residenziale di Parma particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi e attività. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e attività commerciali di ogni genere, oltre a scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, impianti sportivi, associazioni culturali e biblioteca.
Il quartiere offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero e coniuga la vivacità dei servizi con la tranquillità tipica di un contesto residenziale. La presenza di efficienti collegamenti con i mezzi pubblici permette infine di raggiungere agevolmente le diverse zone della città.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie e coppie, ma anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e in una delle zone più apprezzate di Parma.

Rif. 1876

Per informazioni, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma

IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti, pertanto, la società declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.
Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.