Appartamento in vendita a Torino - Via Domenico Cimarosa, 84, 98 mq

PROPONE IN VENDITA TORINO – VIA DOMENICO CIMAROSA 84 AMPIO TRILOCALE DI 90M² CON ZONA GIORNO LIVING
zona Barriera di Milano, ampio trilocale di circa 95 m², caratterizzato da spazi generosi, due camere matrimoniali e una grande zona giorno living.
L'immobile è stato interessato da recenti interventi di ristrutturazione, ultimati a settembre 2026, e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
COMPOSIZIONE
L'ingresso si apre direttamente su una spaziosa e accogliente zona giorno living con cucina, vero cuore dell'abitazione.
L'ambiente è caratterizzato da dimensioni generose e da un'ampia superficie finestrata, che contribuisce a valorizzare e illuminare la zona giorno.
La distribuzione interna comprende:
ingresso living su ampia zona giorno con cucina;
2 spaziose camere matrimoniali;
bagno;
pratico ripostiglio;
cantina;
soffitta.
L'immobile viene proposto parzialmente arredato.
L'appartamento è situato al piano seminterrato di uno stabile di cinque piani dotato di ascensore e dispone di riscaldamento centralizzato.
Esposizione Sud/Ovest.
BAGNO RINNOVATO E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
Il bagno è stato rinnovato e presenta finiture moderne sui toni del grigio.
Per completare l'abitazione e creare una maggiore continuità estetica tra i diversi ambienti, in fase di trattativa e previo accordo tra le parti, sarà possibile valutare la fornitura e posa di una nuova pavimentazione in laminato o prefinito.
La pavimentazione potrà essere scelta in una tonalità coordinata con le finiture del bagno, creando così un risultato moderno, uniforme e piacevole, senza necessità di intervenire sul bagno già rinnovato.
Una possibilità che permette al futuro proprietario di personalizzare le finiture finali dell'abitazione secondo il proprio gusto.
SUPERFICI E CARATTERISTICHE
L'appartamento sviluppa una superficie di circa 95 m², oltre agli spazi accessori.
La superficie commerciale complessiva indicata è di circa 101 m².
La generosa metratura e la presenza di due camere matrimoniali rendono l'immobile adatto a una coppia, a una famiglia oppure a chi desidera acquistare una proprietà da destinare alla locazione.
ZONA E SERVIZI
L'immobile si trova in Via Domenico Cimarosa 84, nel quartiere Barriera di Milano, in una zona comoda per i principali servizi della vita quotidiana.
Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole, attività commerciali, mercato rionale e collegamenti con il trasporto pubblico.
Comoda inoltre la presenza dell'Ospedale San Giovanni Bosco e del Mercato di Piazza Foroni.
La disponibilità di servizi e collegamenti rappresenta un ulteriore elemento di interesse anche per chi valuta l'acquisto dell'immobile a scopo di investimento.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
✓ Circa 90 m² di appartamento
✓ Circa 95 m² commerciali
✓ Ingresso living su ampia zona giorno
✓ Cucina
✓ 2 camere matrimoniali
✓ Bagno rinnovato
✓ Recenti interventi di ristrutturazione
✓ Possibilità di personalizzare e completare le pavimentazioni
✓ Cantina e soffitta
✓ Esposizione Sud/Ovest
✓ Riscaldamento centralizzato
✓ Ascensore
✓ Parzialmente arredato
✓ Zona servita e ben collegata
Spese condominiali indicative.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di elaborazione.
NOTA IMPORTANTE SULLE IMMAGINI
Alcune immagini pubblicate nell'annuncio sono state modificate digitalmente al solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile soluzione di finitura dell'immobile mediante la posa di una pavimentazione in laminato/prefinito.
Le immagini elaborate non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.
Tipologia, tonalità, caratteristiche ed eventuale posa della nuova pavimentazione potranno essere definite in fase di trattativa e previo accordo tra le parti.
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