Appartamento in vendita a Cortona - Via Santa Margherita, 229 mq

Nel centro storico di Cortona, alcune caratteristiche sono semplicemente difficili da trovare.
Un ingresso indipendente, spazi ampi, tre camere con tre bagni e una vista che attraversa la Valdichiana fino al Lago Trasimeno.
Trovarle tutte nella stessa proprietà è raro.
Trovarle in una casa di 229 mq, già completamente arredata e pronta da vivere, lo è ancora di più.
L'appartamento che proponiamo, occupa il primo piano di un edificio nel cuore di Cortona e si distingue per le dimensioni degli ambienti, la qualità delle finiture e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.

Gli ambienti interni:

• Zona Giorno: un grande soggiorno centrale fa da fulcro alla casa, impreziosito dai dipinti del celebre pittore aretino. L'ambiente è comunicante ma ben distinto da una cucina open space e da un'ampia sala da pranzo. Layout fluido, luminoso e ideale per la convivialità.

• Zona Notte: 3 camere da letto e 3 bagni, con una distribuzione funzionale che garantisce privacy e comfort perfetti per una famiglia, per ospitare amici o per gestire soggiorni prolungati.

Perché questa proprietà si distingue:

• Fascino Storico e Artistico: Le finiture d'epoca, tra cui i caratteristici pavimenti in cementine e le opere pittoriche a firma, donano all'immobile un carattere unico e un'eleganza senza tempo.

• Perfezione nei dettagli, senza attese: Gli interni ospitano selezionati mobili di design, tessuti e complementi curati nei minimi dettagli. La casa viene consegnata nella sua veste migliore, pronta per essere vissuta da subito.

• Panorama Straordinario: Gli affacci regalano uno scorcio privilegiato e profondo sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, garantendo una luminosità naturale rara per gli interni del centro storico. Un paesaggio che entra nella casa e ne diventa parte integrante, offrendo uno scenario sempre diverso al mutare della luce e delle stagioni.

• Indipendenza, Metratura e Servizi: L'accesso privato e la superficie di 229 mq garantiscono una vivibilità introvabile nel centro storico. L'ingresso indipendente ospita inoltre, lungo la scala verso il primo piano, un pratico locale caldaia/vano tecnico, ideale anche come spazio di servizio/lavanderia/ripostiglio.

• Posizione Strategica: Situato nel cuore di Cortona, permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti ristoranti, botteghe e servizi principali.

Una residenza di grande personalità, dove la storia di Cortona, l'arte contemporanea e il design si incontrano in un equilibrio raro, con uno dei panorami più suggestivi che la città possa offrire.

Distanze:
• Aeroporti:
Perugia (65 km) Roma (229km) Firenze (115 km)

• Città principali:
Perugia (55 km) Pienza(65 km) Montalcino (95 km) Siena (75 km) Roma (210 km) Firenze (110 km)