Villa in vendita a Roma - Via Picciano, 210 mq

propone in vendita, in una delle zone residenziali di Roma Est, una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, finiture di qualità e sistemi dedicati all’efficienza energetica.
GLI SPAZI ESTERNI
La proprietà dispone di un giardino privato di circa 600 mq, con prato, aiuole, illuminazione a LED e piscina.
Completa la parte esterna un’ampia area pavimentata con tettoia per il parcheggio delle autovetture.
La proprietà è interamente recintata e dispone di cancello automatico.
GLI INTERNI
Gli ambienti interni sono distribuiti su ampi spazi e caratterizzati da una buona luminosità.
La villa dispone di due saloni con angolo cottura e ambienti a vista, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e tre bagni, uno dei quali finestrato.
La scala sospesa con parapetto in vetro collega gli ambienti e si integra con le finiture dell'abitazione.
Sono presenti parquet in rovere, camino e illuminazione con profili a led
L'immobile dispone inoltre di predisposizione per i condizionatori.
EFFICIENZA ENERGETICA
La villa è dotata di:
- Impianto fotovoltaico da 6 kW
- Batterie di accumulo da 14 kW
- Inverter
- Pompa di calore
- Infissi in fibra di vetro
La combinazione di questi sistemi permette di ridurre i consumi e i costi di gestione dell’abitazione.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- Nuova Costruzione
-Ampi spazi esterni
-Efficienza Energetica
- Spazi e comfort.
La proprietà si trova a Castelverde, quartiere residenziale di Roma Est, con scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali nelle vicinanze.
Il collegamento con Roma è garantito dalle linee ATAC 055, con collegamento verso Pantano e la Metro C, e 314, diretta verso Piazza Prenestina.
La stazione ferroviaria di Lunghezza – linea FL2 consente inoltre di raggiungere Roma e le zone limitrofe.
In pochi minuti d’auto sono raggiungibili l’autostrada A24 e il Centro Commerciale Roma Est.