Appartamento in vendita a Catania - Via Pietro Abbadessa, 4, 112 mq

C-363 Proponiamo in vendita un ampio appartamento, situato in Via Abbadessa, Catania (zona Barriera/Canalicchio). L’appartamento è posto al terzo piano (non ascensorato) in un piccolo contesto condominiale di soli 4 appartamenti, caratteristica che garantisce un ambiente riservato e un numero contenuto di unità all'interno dello stabile.
La proprietà presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata, caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli, ha una superficie di 112 mq. con ampio salone, ideale per creare una zona living elegante e accogliente, due camere matrimoniali, cameretta, cucina, un bagno e una comoda lavanderia.
Dispone inoltre di riscaldamento autonomo, elemento che consente una gestione indipendente della temperatura e dei consumi. Classe energ. “F”.
L’appartamento gode di doppia esposizione che garantisce una buona luminosità naturale e un'adeguata ventilazione degli ambienti.
L’immobile è attualmente locato con contratto di locazione in essere fino al 30 settembre 2028, rappresentando pertanto una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento a reddito, con una rendita derivante da un rapporto locativo già in corso.
Ideale per investitori alla ricerca di un immobile di buona metratura con contratto di locazione già in essere, oppure la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione personale spaziosa e ben distribuita, in una zona residenziale di Catania, con ambienti adatti alla vita familiare.
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