Appartamento in vendita a Capannori - Via delle Selvette, 95 mq

A Segromigno in Monte, in piacevole zona residenziale, tranquilla e ben servita, inserita nel caratteristico contesto della campagna lucchese e al tempo stesso comoda per raggiungere Capannori e Lucca, proponiamo in vendita questo appartamento di nuova realizzazione di circa 95 mq, posto al piano terra di una palazzina oggetto di completa riqualificazione.

L'intervento prevede il recupero e la trasformazione dell'edificio esistente con la realizzazione di sole quattro unità abitative, caratterizzate da una moderna concezione degli spazi e da soluzioni impiantistiche orientate al comfort e all'efficienza energetica.

L'appartamento, particolarmente interessante anche per la favorevole esposizione a sud, si compone di un'ampia e luminosa zona giorno open space di circa 30 mq. con posto cottura, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi e ripostiglio.

Uno dei punti di forza della proprietà è la resede privata di circa 100 mq, direttamente collegata all'abitazione, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.

Completa la proprietà un ampio locale cantina/deposito di circa 40 mq al piano interrato, direttamente collegato all'appartamento tramite scala interna, oltre a due posti auto in uso esclusivo.

Particolare attenzione sarà dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo: l'immobile sarà dotato di riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore/condizionamento, impianto fotovoltaico da 2 kW, infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera e portoncino blindato. Il progetto prevede il conseguimento della Classe Energetica A.

Le finiture saranno moderne e curate, con possibilità di scelta di pavimenti e rivestimenti nell'ambito delle soluzioni previste dal capitolato.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa efficiente, moderna e dotata di spazio esterno, all'interno di un piccolo contesto residenziale e in una zona capace di coniugare tranquillità e comodità ai servizi.

Consegna prevista tra la fine della primavera e l'inizio dell'estate 2027.
L'indirizzo pubblicato è indicativo della zona in cui si trova l'immobile.

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