Appartamento in vendita a Scandicci, 91 mq

Tranquillità, finiture di pregio e collegamenti perfetti con Firenze
In posizione centralissima a Scandicci (Piazza Matteotti), proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso terratetto distribuito su due livelli, inserito in un piccolo contesto di sole tre unità abitative (tre proprietari), garantendo privacy e bassissime spese di gestione. Ampio soggiorno con cucina collegata con terrazzo tergale, camera e bagno finestrato al piano principale. ulteriore camera/studio in sottotetto con ampio bagno con finestre a tetto oltre ripostistiglio.
Accesso alla zona studio/o di servizio ltramite scala interna. in muratura
L'immobile unisce il comfort di una ristrutturazione moderna e completa al vantaggio di trovarsi in una zona servitissima, ideale sia per famiglie che per liberi professionisti.
CARATTERISTICHE E LAYOUT
Disposizione su 2 Piani: Spazi ben distribuiti e funzionali.
Zona Giorno e Servizi: Ambienti accoglienti con pavimentazioni a scelta in parquet in rovere o grès porcellanato effetto legno.
Versatilità degli Spazi: Perfetta configurazione per realizzare uno studio riservato e/o una seconda camera di servizio/ospiti.
Bagni Finemente Rifiniti: Sanitari di primaria marca, doccia a pavimento e rivestimenti in ceramica/mosaico.
COMFORT E FINITURA DA CAPITOLATO
L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità:
Impianti Nuovi e Certificati: Riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio.
Climatizzazione: Predisposizione per l'impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nella zona notte.
Isolamento Termico e Acustico: Nuovi infissi esterni in PVC con vetrocamera a basso emissivo, abbinati a colonne di scarico in PVC silenziato e contesto defilato per la massima silenziosità.
Sicurezza: Portoncino d'ingresso blindato e predisposizione per videocitofono.
Tecnologia: Impianto TV con predisposizione satellitare e predisposizione piano cottura ad induzione con linea dedicata.
Posizione Strategica e Collegamenti
In Centro ma Silenzioso: Situato nel cuore di Scandicci, al riparo dal traffico cittadino.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la vicinanza immediata alla tramvia e ai principali mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti con:
Centro Storico di Firenze
Polo Ospedaliero e Universitario di Careggi
Stazione Ferroviaria
Aeroporto di Firenze "Amerigo Vespucci"
Una soluzione pronta da vivere, efficiente e perfetta per chi desidera muoversi comodamente con i mezzi senza rinunciare alla tranquillità!
Parcheggi e Comodità: Facilità di sosta nelle immediate vicinanze grazie alla presenza di numerosi posti auto e parcheggi pubblici. Classe Energetica: G