Villa in vendita a Reggio Emilia - Via Richard Wagner, 250 mq

RIFERIMENTO 131995
REGGIO EMILIA ZONA OROLOGIO/REGINA PACIS.
Splendida Casa Indipendente con Due Appartamenti

Scopri questa straordinaria proprietà che rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare! Si tratta di una villetta indipendente libera subito, costruita negli anni '90, perfettamente divisa in due appartamenti catastalmente separati, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa completa che per chi desidera investire nel settore locativo.

L'Appartamento Principale

L'appartamento principale ti accoglie con ampi spazi e una distribuzione intelligente. Al piano terra troverai una generosa zona giorno che si sviluppa con eleganza, seguita da una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. La prima zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, mentre la seconda zona notte padronale offre una camera matrimoniale spaziosa, una cabina armadio funzionale, un bagno esclusivo e un pratico ripostiglio. Il piano mansardato regala ulteriore fascino con un balconcino affacciato sulla zona giorno, due vani sottotetto versatili e un bagno aggiuntivo.

Il Secondo Appartamento

Il secondo appartamento, con ingresso indipendente al primo piano, è completamente autonomo e comprende un ingresso dedicato, un salone accogliente, una cucina abitabile, un balcone con vista, una camera matrimoniale e un bagno. Una soluzione perfetta per affitti, per ospiti o per una grande famiglia!

Spazi Complementari e Servizi

Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna, due cantine per lo stoccaggio, e una zona lavanderia attrezzata. Gli spazi di parcheggio sono generosi: un ampio garage doppio in lunghezza e un garage singolo abbinato al mini appartamento, garantendo comodità e praticità. Giardino di proprietà.

Un'occasione imperdibile per chi ricerca spazio, funzionalità e versatilità in un'unica soluzione abitativa!

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
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Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO.