Appartamento in vendita a Palermo - Via Empedocle Restivo , 12, 166 mq

Nel cuore di una delle zone residenziali più signorili e ricercate di Palermo, all'altezza del civico 12 di via Empedocle Restivo, MATRANGA IMMOBILIARE propone in vendita una prestigiosa residenza situata al quarto piano di uno stabile signorile. L'immobile si distingue immediatamente per la sua eccezionale tripla esposizione, con un doppio affaccio arioso che si apre sulla via e sul noto slargo alberato prospiciente il giardino di Villa Terrasi, regalando una vista panoramica sul verde e una straordinaria luminosità avvolgente garantita da grandi infissi a tutta altezza.
Varcando la soglia d'ingresso si percepisce subito l'architettura della casa, frutto di una sapiente ristrutturazione avvenuta sul finire degli anni 70. Il progettista dell'epoca ha inserito elementi di design su misura che testimoniano la cura del progetto. Tra questi la sofisticata cabina armadio funzionale, concepita per creare un elegante filtro discreto d'accesso al bagno in suite, e una porta filomuro, avveniristica per l'epoca e studiata per separare con assoluta discrezione la sala da pranzo dalla cucina.
Un corridoio lineare, attrezzato con armadiature a muro, disimpegna la zona giorno dai servizi e dalla zona notte.
Sebbene l'appartamento sia da ristrutturare, la distribuzione degli spazi interni stupisce per la sua incredibile attualità funzionale: un moderno layout armonioso, razionale e contemporaneo che risponde perfettamente alle necessità odierne senza dover stravolgere la pianta originaria.
La zona giorno è dominata da un luminosissimo salone angolare, un ambiente solare e inondato di luce naturale, ideale per ospitare eventi festosi e che si presta ad un'ulteriore ridistribuzione per creare nuovi spazi funzionali.
Tra la zona rappresentanza e la sala da pranzo troviamo la cucina, comoda zona familiare, ben disimpegnata e collegata al balcone verandato su cui si apre l'ingresso di servizio all'appartamento, secondo i canoni progettuali dei palazzi dell'epoca. La zona notte è composta da due ampie stanze luminose e da un silenzioso studio adiacente alla zona giorno che, grazie alla sua metratura, può essere facilmente convertito in una terza comoda amera da letto. Completano la proprietà due bagni ben distribuiti: uno finestrato ed uno con aerazione forzata.
Caratteristica del prospetto del fabbricato nel suo insieme il gioco dei volumi realizzato con i balconi che presentano dimensioni diverse sui due affacci principali.
Una proposta immobiliare di raro prestigio, ideale per chi cerca una luminosa dimora signorile da personalizzare in una delle cornici più verdi e vivibili della città. Classe Energetica: G