Appartamento in vendita a Andria - Via V. Alfieri, 5, 111 mq

DOMUS ALFIERI - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE Situato in una posizione strategica e centralissima, tra Via Alfieri e Via Pisani, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al 2° piano di un complesso residenziale moderno. Certificato NZEB (Nearly Zero Energy Building), questo complesso rappresenta lo stato dell'arte dell'edilizia ad altissima prestazione energetica, riducendo al minimo l'impatto ambientale e i consumi. Un edificio concepito per chi non accetta compromessi tra stile, sostenibilità ed efficienza. L'unità si distingue per l'ampia metratura e la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chiunque cerchi comfort e modernità nel cuore della città. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 101 mq Superficie Esterna: 14 mq. La zona giorno comprende: spaziosa e luminosa zona living, direttamente collegata alla zona pranzo e alla cucina. Grandi vetrate permettono l'accesso alla veranda, garantendo un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona notte, ben separata per la massima privacy, comprende: - Una confortevole camera matrimoniale con accesso al balcone. - 2 camere extra. - 2 bagni moderni. TECNOLOGIA SOSTENIBILITÀ E RISPARMIO •Classe energetica A4: il massimo standard per il risparmio energetico. •Energia solare: impianto fotovoltaico condominiale. •Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza. •Predisposizione impianti condizionatori. •Ascensore monofase dotato di batterie a risparmio energetico. •Illuminazione esterna. •Infissi in PVC Schüco. •Predisposizione per impianto antifurto. •Impianto videocitofonico a colori. •Isolamento termico e acustico ottimale per il massimo comfort in ogni stagione. •Assenza di impianto a gas zero emissioni nocive e maggiore sicurezza. •Recupero delle acque meteoriche per un uso più consapevole delle risorse. PERSONALIZZAZIONE E PERTINENZE - Disponibilità di box e posti auto dotati di impianto per la ricarica dei veicoli elettrici. - Flessibilità: disponibilità di altre metrature nello stesso complesso per soddisfare ogni esigenza. I VANTAGGI DELL’ACQUISTO 1. Sisma Bonus Acquisti: un vantaggio fiscale fondamentale che permette di abbattere sensibilmente il costo finale dell’investimento grazie alle detrazioni previste per legge per gli edifici antisismici. 2. Personalizzazione: grazie a un capitolato di alta gamma, potrai scegliere pavimenti e rivestimenti, rendendo la tua casa unica e riflettendo il tuo stile personale. 3. Investimento nel tempo: una casa in classe A4 nel centro di Andria garantisce una rivalutazione costante e un risparmio gestionale senza paragoni. La consegna è prevista per Dicembre 2026. La tua nuova casa ti aspetta. Tecnologia, eleganza e risparmio in un'unica soluzione.