Appartamento in vendita a Andria - V. Alfieri, 5, 152 mq

DOMUS ALFIERI- ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE Esclusivo attico su due livelli con ampio terrazzo. Proponiamo in vendita un prestigioso attico situato al 4° e 5° piano di un edificio di nuova costruzione in Classe Energetica A4. L'immobile si trova in una posizione strategica e centralissima ad Andria, all’angolo tra via Alfieri e via Pisani, zona ricca di servizi e attività commerciali. Descrizione PIANO QUARTO (60 mq interni + 67 mq esterni) - Zona Living: Soggiorno luminoso con ampia vetrata e accesso diretto alla veranda principale. La zona living ospita una scala dal design moderno che collega direttamente l'appartamento alla mansarda, garantendo massima indipendenza e funzionalità ai due livelli. - Cucina: Ambiente dedicato con accesso indipendente alla veranda, ideale per il pranzo all'aperto. - Zona Notte: Camera da letto confortevole con uscita sulla seconda veranda. PIANO QUINTO (45 mq interni + 20 mq esterni) - Interni: Locale mansardato di 45 mq accessibile internamente dal soggiorno. - Esterni: Ulteriore spazio esterno di 20mq. L'appartamento include impianto fotovoltaico privato da 3kW. TECNOLOGIA SOSTENIBILITÀ E RISPARMIO •Classe energetica A4: il massimo standard per il risparmio energetico. •Energia solare: impianto fotovoltaico condominiale. •Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza. •Predisposizione impianti condizionatori. •Ascensore monofase dotato di batterie a risparmio energetico. •Illuminazione esterna. •Infissi in PVC Schüco. •Predisposizione per impianto antifurto. •Impianto videocitofonico a colori. •Isolamento termico e acustico ottimale per il massimo comfort in ogni stagione. •Assenza di impianto a gas zero emissioni nocive e maggiore sicurezza. •Recupero delle acque meteoriche per un uso più consapevole delle risorse. PERSONALIZZAZIONE E PERTINENZE - Disponibilità di box e posti auto dotati di impianto per la ricarica dei veicoli elettrici. - Flessibilità: disponibilità di altre metrature nello stesso complesso per soddisfare ogni esigenza. I VANTAGGI DELL’ACQUISTO 1. Sisma Bonus Acquisti: un vantaggio fiscale fondamentale che permette di abbattere sensibilmente il costo finale dell’investimento grazie alle detrazioni previste per legge per gli edifici antisismici. 2. Personalizzazione: grazie a un capitolato di alta gamma, potrai scegliere pavimenti e rivestimenti, rendendo la tua casa unica e riflettendo il tuo stile personale. 3. Investimento nel tempo: una casa in classe A4 nel centro di Andria garantisce una rivalutazione costante e un risparmio gestionale senza paragoni. La consegna è prevista per Dicembre 2026. La tua nuova casa ti aspetta. Tecnologia, eleganza e risparmio in un'unica soluzione.