Appartamento in vendita a Andria - Via V. Alfieri, 5, 136 mq

DOMUS ALFIERI - ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE Zona Centrale, Andria (via Alfieri, angolo via Pisani). Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al 4° piano di un edificio di nuova costruzione, posizionato in una delle zone più servite e centrali della città. Certificato NZEB (Nearly Zero Energy Building), questo complesso rappresenta lo stato dell'arte dell'edilizia ad altissima prestazione energetica, riducendo al minimo l'impatto ambientale e i consumi. Un edificio concepito per chi non accetta compromessi tra stile, sostenibilità ed efficienza. L'appartamento include impianto fotovoltaico privato da 3kW. Superfici e Caratteristiche •Superficie Interna: 98 mq lordi ben distribuiti. •Superfici Esterne: 54 mq distribuiti tra veranda vivibile e balcone perimetrale. Distribuzione degli Spazi: l'immobile è stato progettato con una meticolosa attenzione alla funzionalità e alla vivibilità degli ambienti: •Zona Living: Un ampio e accogliente soggiorno living e cucina. Entrambi gli ambienti si affacciano su una spaziosa veranda, perfetta per vivere lo spazio esterno in totale privacy. •Zona Notte: 3 comode camere da letto, tutte dotate di accesso diretto al balcone angolare continuo. •Servizi: 2 bagni moderni e funzionali. TECNOLOGIA SOSTENIBILITÀ E RISPARMIO •Classe energetica A4: il massimo standard per il risparmio energetico. •Energia solare: impianto fotovoltaico condominiale. •Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza. •Predisposizione impianti condizionatori. •Ascensore monofase dotato di batterie a risparmio energetico. •Illuminazione esterna. •Infissi in PVC Schüco. •Predisposizione per impianto antifurto. •Impianto videocitofonico a colori. •Isolamento termico e acustico ottimale per il massimo comfort in ogni stagione. •Assenza di impianto a gas zero emissioni nocive e maggiore sicurezza. •Recupero delle acque meteoriche per un uso più consapevole delle risorse. PERSONALIZZAZIONE E PERTINENZE - Disponibilità di box e posti auto dotati di impianto per la ricarica dei veicoli elettrici. - Flessibilità: disponibilità di altre metrature nello stesso complesso per soddisfare ogni esigenza. I VANTAGGI DELL’ACQUISTO 1. Sisma Bonus Acquisti: un vantaggio fiscale fondamentale che permette di abbattere sensibilmente il costo finale dell’investimento grazie alle detrazioni previste per legge per gli edifici antisismici. 2. Personalizzazione: grazie a un capitolato di alta gamma, potrai scegliere pavimenti e rivestimenti, rendendo la tua casa unica e riflettendo il tuo stile personale. 3. Investimento nel tempo: una casa in classe A4 nel centro di Andria garantisce una rivalutazione costante e un risparmio gestionale senza paragoni. La consegna è prevista per Dicembre 2026. La tua nuova casa ti aspetta. Tecnologia, eleganza e risparmio in un'unica soluzione.