Appartamento in vendita a Andria - Via V. Alfieri, 5, 119 mq

DOMUS ALFIERI - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE Situato in una posizione strategica e centralissima, tra Via Alfieri e Via Pisani, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al primo piano di un complesso residenziale moderno. Certificato NZEB (Nearly Zero Energy Building), questo complesso rappresenta lo stato dell'arte dell'edilizia ad altissima prestazione energetica, riducendo al minimo l'impatto ambientale e i consumi. Un edificio concepito per chi non accetta compromessi tra stile, sostenibilità ed efficienza. L'unità si distingue per l'ampia metratura e la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chiunque cerchi comfort e modernità nel cuore della città. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 102 mq Superficie Esterna: 24 mq. L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona living, direttamente collegata alla zona pranzo e alla cucina. Grandi vetrate permettono l'accesso alle pertinenze esterne, garantendo un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona notte, ben separata per la massima privacy, comprende: - Una confortevole camera matrimoniale. - 2 camere extra. - 2 bagni moderni. •Classe energetica A4: il massimo standard per il risparmio energetico. •Energia solare: impianto fotovoltaico condominiale. •Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore ad alta efficienza. •Predisposizione impianti condizionatori. •Ascensore monofase dotato di batterie a risparmio energetico. •Illuminazione esterna. •Infissi in PVC Schüco. •Predisposizione per impianto antifurto. •Impianto videocitofonico a colori. •Isolamento termico e acustico ottimale per il massimo comfort in ogni stagione. •Assenza di impianto a gas → zero emissioni nocive e maggiore sicurezza. •Recupero delle acque meteoriche per un uso più consapevole delle risorse. PERSONALIZZAZIONE E PERTINENZE - Disponibilità di box e posti auto dotati di impianto per la ricarica dei veicoli elettrici. - Flessibilità: disponibilità di altre metrature nello stesso complesso per soddisfare ogni esigenza. I VANTAGGI DELL’ACQUISTO 1. Sisma Bonus Acquisti: un vantaggio fiscale fondamentale che permette di abbattere sensibilmente il costo finale dell’investimento grazie alle detrazioni previste per legge per gli edifici antisismici. 2. Personalizzazione: grazie a un capitolato di alta gamma, potrai scegliere pavimenti e rivestimenti, rendendo la tua casa unica e riflettendo il tuo stile personale. 3. Investimento nel tempo: una casa in classe A4 nel centro di Andria garantisce una rivalutazione costante e un risparmio gestionale senza paragoni. La consegna è prevista per Dicembre 2026. La tua nuova casa ti aspetta. Tecnologia, eleganza e risparmio in un'unica soluzione.