Palazzo - Edificio in vendita a Montano Lucino - Via Casarico, 21, 379 mq

INTERO FABBRICATO CON GIARDINO E RENDITA IMMEDIATA
Proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente, libero su tre lati, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La proprietà, in ottimo stato conservativo, è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato, con accesso carraio e pedonale. Una soluzione particolarmente versatile, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento.

PIANO PRIMO – DUE BILOCALI
Il primo piano ospita due bilocali completamente ristrutturati e arredati, serviti da vano scala indipendente.
Un bilocale è libero e immediatamente disponibile;
un bilocale è attualmente locato, garantendo una rendita mensile già attiva;
completa il piano un ampio terrazzo di circa 80 mq.
I due appartamenti possono inoltre essere uniti per creare un'unica abitazione, adattandosi così a diverse esigenze abitative.

PIANO TERRA – SPAZIO COMMERCIALE E POSSIBILITÀ DI SVILUPPO
Il piano terra è attualmente ad uso commerciale e dispone di serramenti nuovi e predisposizione degli impianti, offrendo ampi margini di personalizzazione.
È possibile valutare la conversione a destinazione residenziale, con la realizzazione di una o due unità abitative e relativi spazi esterni, previa verifica della fattibilità urbanistica.

PIANO INTERRATO E SPAZI ESTERNI
Al piano interrato sono presenti locali accessori adibiti a cantine e lavanderie.
Il giardino privato di circa 500 mq garantisce indipendenza e privacy e offre inoltre la possibilità di ricavare posti auto interni alla proprietà.

UN IMMOBILE, DIVERSE POSSIBILITÀ
La presenza di un'unità già locata, insieme alla possibilità di valorizzare il piano terra, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento con rendita immediata e ulteriori potenzialità di sviluppo.
Ideale per investitori, famiglie, professionisti o operatori immobiliari alla ricerca di un fabbricato indipendente versatile e con più possibilità di utilizzo.

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