Appartamento in vendita a Macerata - Viale contrada isola, 39, 100 mq

Macerata - Appartamento al piano terra sito in casale bifamiliare libero su tre lati, completamento ristrutturato e pronto da vivere, a pochi minuti dal centro di Sambucheto

Immagina di entrare in una casa dove non c'è nulla da sistemare: tutto è nuovo, curato e pronto ad accoglierti. Nel comune di Macerata, nelle vicinanze di Sambucheto, in una posizione riservata ma a pochi minuti d'auto dal centro e da tutti i servizi, proponiamo un appartamento in casale bifamiliare completamente ristrutturato, composta da due unità abitative con ingresso indipendente.

Una soluzione pensata per chi cerca una location riservata, il massimo comfort e senza sorprese dovute ad un eventuale ristrutturazione.

La distribuzione degli spazi

Il Piano terra (circa 100 mq): Impreziosito da solaio in legno con travi a vista, ci accompagna in tutti gli ambienti della casa. Un luminoso soggiorno ci accoglie all'ingresso, affiancato da un'ampia cucina, con cucina a penisola.

La zona notte si compone di tre comode camere da letto, di cui una adibita a cabina armadio. Il piano terra è servito da due bagni moderni, uno servito da box doccia e l'altro da vasca.

Un'unità ampia e ben distribuita, ideale come abitazione principale.

Qualità dell'abitare

È qui che questa casa fa la differenza. La ristrutturazione è stata completa e di alto livello, con materiali e impianti che garantiscono benessere quotidiano e bassi consumi:

Riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per il clima ideale in ogni stagione, in ogni ambiente
Impianto fotovoltaico da 6,2 kW e pompe di calore, per un'abitazione efficiente e dai costi di gestione contenuti
Infissi in PVC antisfondamento con triplo vetro, che uniscono isolamento termico, silenzio e sicurezza
Impianti elettrico e idraulico interamente nuovi, a norma e dimensionati per due unità indipendenti
Porte interne nuove, zanzariere e persiane in alluminio, per finiture omogenee e curate in ogni dettaglio

Gli spazi esterni

La proprietà vanta una vasta corte di circa 1.200 mq che regala ampio respiro per il relax e le attività all'aperto, uno spazio prezioso e versatile, personalizzabile secondo le proprie esigenze vi è inoltre la possibilità di frazionarla per rendere ad uso esclusivo gli spazi esterni.

La corte è completamente recintata e dispone di due pozzi con depuratore mentre il cancello d'ingresso è elettrico,
E' stato inoltre effettuato un Intervento di adeguamento antisismico, per vivere con la massima serenità.

Posizione

Contesto residenziale riservato e tranquillo
A due passi dal centro servito di Sambucheto: negozi, servizi e attività a portata di mano, comoda agli assi di collegamento verso Recanati, Macerata e la costa marchigiana.

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