Appartamento in vendita a Cento - Via San Pio da Pietrelcina, 21, 112 mq

CENTO – ZONA PENZALE | ULTIMO PIANO SU DUE LIVELLI, 2 TERRAZZI, GARAGE E FOTOVOLTAICO – CLASSE A

Nel cuore della ricercatissima zona Penzale, elegante appartamento del 2015 disposto su due livelli, con due terrazzi abitabili, ampio sottotetto, garage, posto auto e ottime caratteristiche di efficienza energetica.

Se cerchi una casa moderna, luminosa, efficiente e con spazi difficili da trovare, questa soluzione merita sicuramente una visita.

Ci troviamo nella zona Penzale di Cento, in un contesto prettamente residenziale, tranquillo e particolarmente richiesto, all'interno di una palazzina in pietra a vista del 2015, composta da sole 6 unità immobiliari e dotata di cappotto termico.

L'appartamento è posto al secondo ed ultimo piano e si sviluppa su due livelli con un'esposizione EST-OVEST.

Il primo livello si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da ben due ampie porte-finestre che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e conducono direttamente al terrazzo abitabile di oltre 10 mq: uno spazio perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi o vivere piacevoli momenti in compagnia.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia.

Dal soggiorno, attraverso un'elegante scala interna in legno, si raggiunge il piano sottotetto, dove troviamo un grande ambiente caratterizzato da altezze che ne consentono un utilizzo estremamente versatile.

Un vero e proprio spazio in più da personalizzare secondo le proprie esigenze: terza camera, studio, palestra, sala hobby, zona relax o ambiente per il lavoro da casa.

Sul medesimo piano è presente inoltre un ulteriore ambiente attualmente organizzato come secondo bagno, oltre ad un secondo sfogo esterno particolarmente suggestivo: un terrazzo ad asola abitabile.

Gli interni sono caratterizzati da un elegante parquet chiaro in tutti gli ambienti principali, mentre il piano sottotetto è rifinito in gres porcellanato.

Particolarmente interessante anche il livello di comfort e di efficienza energetica dell'abitazione, che vanta Classe energetica A e dispone di:

* Cappotto termico sulla palazzina
* 3 kW di fotovoltaico individuale
* Riscaldamento a pavimento
* Termostato ambiente con contacalorie
* Aria condizionata inverter con split
* Infissi in legno con doppio vetro a taglio termico
* Zanzariere e scuri

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua, con contabilizzazione dei consumi, per una gestione semplice e trasparente.

Al piano terra completano la proprietà un garage privato e un posto auto.

PERCHÉ SCEGLIERLA?

Zona Penzale, una delle più richieste di Cento
Palazzina del 2015 di sole 6 unità
Cappotto termico
Classe energetica A
Ultimo piano
Disposta su due livelli
2 camere matrimoniali
Ampio sottotetto versatile
Possibilità di terza camera/studio/palestra
2 bagni
2 terrazzi abitabili
Fotovoltaico individuale da 3 kW
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata inverter
Garage + posto auto

Una soluzione completa e moderna, pensata per chi desidera il comfort di una costruzione recente, l'efficienza energetica e, allo stesso tempo, ambienti generosi e spazi esterni realmente vivibili.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.