Palazzo - Edificio in vendita a Luino - Via Privata Lazzaretto, 700 mq

Oasi di pace ad un passo da tutti i servizi e dal confine svizzero. Immerso nel verde incontaminato e con un'eccellente esposizione solare, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare da ristrutturare di circa 700 mq complessivi. La proprietà, caratterizzata dal fascino autentico dell'architettura si sviluppa in una corte articolata che garantisce massima privacy e versatilità progettuale. A fare da cornice ai fabbricati, ampie metrature di terreni circostanti di proprietà, ideali per la realizzazione di giardini privati. •Dimensioni e Volume: Circa 700 mq di superficie coperta, una tela bianca perfetta per un progetto su misura. •Location Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla e dominante, a soli 5 minuti da tutti i principali servizi. •Logistica Perfetta: A meno di 4 chilometri dal confine svizzero, una posizione d'oro per frontalieri, investitori internazionali o per chi cerca la vicinanza con il Canton Ticino senza rinunciare alla dolce vita italiana. •Contesto Naturale: Una vista aperta sui prati circostanti con scorci che regalano una sensazione di totale libertà •Oltre 20.000 metri quadri di terreni pianeggianti. Grazie all'ampia volumetria e alla disposizione dei terreni, la proprietà si presta magnificamente a diverse soluzioni di realizzo: 1. Operazione Immobiliare Residenziale: Frazionamento in più appartamenti indipendenti o villette a schiera di charme, un'opportunità ad alta redditività vista la fortissima richiesta in zona. 2. Struttura Ricettiva/Boutique Hotel: La vicinanza al confine e ai flussi turistici rende la location ideale per un B&B di charme o un relais immerso nel verde. Note di Vendita I confini tracciati nelle immagini sono puramente indicativi. La trattativa per questo complesso immobiliare è strettamente riservata. Per ricevere il dossier completo, planimetrie o per concordare un sopralluogo riservato, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. -.