Villa in vendita a Nerviano - Via Fratelli Cairoli, 27, 275 mq

Garbatola di Nerviano, in tranquillo contesto residenziale, Immobiliare Sempione propone in vendita un’ampia villa indipendente circondata da circa 1.600 mq di giardino privato, caratterizzata da generose metrature e da una distribuzione degli spazi particolarmente versatile.

La proprietà sviluppa circa 400 mq distribuiti su tre livelli, oltre a un box di circa 52 mq, e dispone complessivamente di 6 locali e 3 bagni.

Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di suddividere nuovamente la proprietà in due unità abitative, configurazione già presente in origine. La distribuzione degli spazi si presta infatti alla creazione di due appartamenti distinti, rendendo la villa una soluzione interessante anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.

Il piano terra, di circa 150 mq, rappresenta il cuore della casa. Qui troviamo l’ampio soggiorno con camino, la cucina, due stanze e due bagni. La presenza di due locali aggiuntivi già a questo livello offre grande flessibilità: possono essere utilizzati come camere, studio, stanza per gli ospiti o ambienti dedicati alle diverse esigenze della famiglia.

Le numerose aperture verso l’esterno rendono la zona giorno luminosa e creano una piacevole continuità con il verde che circonda l’abitazione.

Il piano mansardato, di circa 125 mq, ospita altre tre stanze e due bagni, oltre a una cabina armadio e un ripostiglio. Una vera e propria zona notte, ampia e ben articolata, che permette a ogni componente della famiglia di avere il proprio spazio.

Al piano cantinato, anch’esso di circa 125 mq, troviamo una grande taverna e ulteriori ambienti accessori e di servizio. Uno spazio ideale da destinare alla convivialità, al relax, alla zona giochi, agli hobby o alle serate con amici, aumentando ulteriormente le possibilità di utilizzo della villa.

Uno degli elementi che maggiormente caratterizzano la proprietà è il grande giardino privato di circa 1.600 mq.

Un'importante superficie verde che circonda la villa, garantisce privacy e permette di vivere pienamente gli spazi esterni: zone pranzo e relax, aree dedicate ai bambini e ampie porzioni di verde possono convivere senza rinunciare alla sensazione di spazio che contraddistingue l'intera proprietà.

Porticati e aree esterne completano gli spazi dedicati alla vita all’aperto, rendendo la casa particolarmente piacevole durante la bella stagione.

Completa la proprietà un box di circa 52 mq, sufficientemente ampio per ospitare comodamente due autovetture e ulteriore spazio accessorio.

Una villa che si distingue per dimensioni, indipendenza e versatilità, ideale sia per una famiglia alla ricerca di grandi spazi interni ed esterni, sia per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di ripristinare la suddivisione originaria in due unità abitative indipendenti.

Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate digitalmente a scopo illustrativo e rappresentano possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli ambienti.